SERENE Blue View: Estudio Premium en João Paulo

The Opportunity

Este estudio de 19,3 m² forma parte de SERENE Blue View, un desarrollo de uso mixto de 51 unidades diseñado en torno al modelo Concept Blue, que prioriza el rendimiento de alquiler, la eficiencia arquitectónica y la liquidez de los inversores. La unidad se entrega completamente terminada con interiores contemporáneos, aire acondicionado central y acceso a una terraza de ocio en la azotea con piscina. La huella compacta está calibrada para la optimización de Airbnb, con un rendimiento de alquiler anual estimado del 22,3% después de la entrega.

El desarrollo comprende 41 estudios, siete lofts y tres unidades comerciales, atendidas por ascensor y respaldadas por sistemas de gestión de edificios inteligentes. Las comodidades compartidas incluyen un gimnasio, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y una terraza gourmet en la azotea. La construcción está liderada por Cymaco, un contratista con sede en São Paulo con 42 años de experiencia operativa y más de 35 millones de m² entregados en Brasil. El proyecto está programado para completarse en 2028.

Los precios reflejan un modelo de adquisición al costo con un descuento del 20% para liquidación en efectivo, estructurado en cinco cuotas. El calendario de pago de 34 meses requiere un depósito del 20%, divisible en cuatro cuotas mensuales. Esta estructura está diseñada para alinear la implementación de capital de los inversores con los hitos de construcción y mitigar la exposición antes de la entrega.