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SOHO Jurerê: Apartamento de Lujo con Terraza en la Azotea en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia de tres dormitorios completamente equipada dentro del desarrollo SOHO Jurerê — a un bloque del océano, con amenidades de ocio en la azotea y infraestructura contemporánea diseñada para compradores internacionales exigentes.
The Opportunity
Este apartamento de 149.5 m² ocupa una posición privilegiada dentro de SOHO Jurerê, un desarrollo cuidadosamente planificado en Jurerê Internacional. La residencia cuenta con tres dormitorios en suite, cada uno equipado con acabados personalizados y entregado completamente amueblado según estándares exigentes. El aire acondicionado central, la infraestructura de calefacción por suelo radiante en los baños y un sistema de aspiración central reflejan un compromiso con la comodidad y la eficiencia operativa.
La terraza en la azotea del desarrollo ofrece vistas panorámicas del océano, complementadas por una piscina, gimnasio y salas de doble función equipadas para reuniones privadas. La ingeniería acústica —incluyendo construcción de losas de ladrillo y mantas integradas— garantiza la tranquilidad dentro de cada residencia. El acceso por ascensor y la infraestructura segura posicionan esta propiedad como una adquisición llave en mano para inversores que buscan ocupación inmediata o despliegue de alquiler.
Construido en 2022, la residencia se beneficia de estándares de construcción contemporáneos y califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), presentando un punto de entrada estratégico para capital internacional que busca tanto estilo de vida como vías de residencia legal.
The Investment Case
Jurerê Internacional sigue siendo el enclave costero más exclusivo de Florianópolis, distinguido por su posición en la playa, infraestructura sofisticada y concentración de residentes de alto patrimonio. El atractivo del barrio se extiende más allá de su costa prístina — restaurantes gourmet, comercio seleccionado y clubes de playa de primer nivel operan a distancia de caminata, mientras que la planificación urbana moderna garantiza accesibilidad y seguridad durante todo el año.
Desde una perspectiva de inversión, Jurerê Internacional ofrece rendimientos de alquiler premium, particularmente dentro del segmento de lujo a corto plazo. La reputación establecida del área entre visitantes brasileños e internacionales sostiene las tasas de ocupación, mientras que el desarrollo de infraestructura en curso —incluyendo acceso vial mejorado y ofertas comerciales ampliadas— continúa elevando los valores de las propiedades. Para inversores que priorizan tanto la apreciación del capital como la elegibilidad para visa, esta residencia presenta una oportunidad atractiva dentro del mercado de lujo más resiliente de Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.750.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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