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SOHO Jurerê: Apartamento de Luxo com Terraço na Cobertura em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Residência de três dormitórios totalmente equipada dentro do desenvolvimento SOHO Jurerê — um quarteirão da praia, com amenidades de lazer na cobertura e infraestrutura contemporânea projetada para compradores internacionais exigentes.
The Opportunity
Este apartamento de 149,5 m² ocupa uma posição privilegiada dentro do SOHO Jurerê, um desenvolvimento cuidadosamente planejado em Jurerê Internacional. A residência é composta por três dormitórios com suíte, cada um equipado com acabamentos personalizados e entregue totalmente mobiliado de acordo com padrões rigorosos. Ar condicionado central, infraestrutura de aquecimento por piso nos banheiros e sistema de aspiração central refletem um compromisso com o conforto e a eficiência operacional.
O terraço na cobertura do desenvolvimento oferece vistas panorâmicas do oceano, complementadas por uma piscina, ginásio e salas duplas equipadas para reuniões privadas. Engenharia acústica — incluindo construção em laje de tijolos e mantas integradas — garante tranquilidade em cada residência. Acesso por elevador e infraestrutura segura posicionam esta propriedade como uma aquisição pronta para investidores que buscam ocupação imediata ou implantação de aluguel.
Construída em 2022, a residência se beneficia de padrões de construção contemporâneos e se qualifica para o programa de Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, apresentando um ponto de entrada estratégico para capital internacional que busca tanto estilo de vida quanto caminhos de residência legal.
The Investment Case
Jurerê Internacional continua sendo o enclave costeiro mais exclusivo de Florianópolis, distinguido por sua posição à beira-mar, infraestrutura sofisticada e concentração de residentes de alto patrimônio líquido. O apelo do bairro vai além de sua costa intocada — restaurantes gourmet, varejo selecionado e clubes de praia de primeira linha operam a uma curta distância, enquanto o planejamento urbano moderno garante acessibilidade e segurança durante todo o ano.
Do ponto de vista do investimento, Jurerê Internacional oferece rendimentos de aluguel premium, especialmente no segmento de luxo de curto prazo. A reputação estabelecida da área entre visitantes brasileiros e internacionais sustenta as taxas de ocupação, enquanto o desenvolvimento contínuo da infraestrutura — incluindo acesso rodoviário aprimorado e ofertas comerciais ampliadas — continua a elevar os valores das propriedades. Para investidores que priorizam tanto a apreciação do capital quanto a elegibilidade para visto, esta residência apresenta uma oportunidade atraente dentro do mercado de luxo mais resiliente do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.750.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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