Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Splendido by Cechinel: Residência de Luxo com Vista para o Oceano no Centro
Show All Photos
1 / 42
About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência de 216 m² com quatro suítes no 21º andar do Splendido — o marco de Cechinel com vista para o oceano na Avenida Atlântica. Entregue em 2020 com mais de 2.250 m² de amenidades privadas, esta é a expressão mais completa de vida à beira-mar em Balneário Camboriú.
The Opportunity
A unidade 1302 ocupa o 21º andar do Splendido, a torre icônica de Cechinel com vista para o oceano no cobiçado bairro de Pioneiros. O projeto de 216 m² comporta quatro suítes — duas com vista direta para o oceano — além de um banheiro de visitas, zonas de estar e jantar integradas e uma cozinha gourmet equipada com churrasqueira a carvão. Piso de porcelana (1,2 m × 1,2 m) define as áreas sociais; madeira é usada nos quartos privados. Molduras de alumínio arrojadas equipadas com vidro TrueColor® de até 12 mm oferecem vistas panorâmicas desobstruídas, enquanto o isolamento acústico garante tranquilidade absoluta.
A residência é entregue sem mobília, com infraestrutura de ar condicionado central, sistema de recirculação de água quente, fiação pré-automação e trava biométrica de impressão digital na entrada principal. Infraestrutura de piso aquecido está instalada nos banheiros das suítes; sistema de vácuo central e interfone de vídeo completam a especificação técnica. Quatro vagas de estacionamento dedicadas e armários de praia privados acompanham a unidade.
Os dois andares de lazer do Splendido abrangem mais de 2.250 m² de espaço climatizado e equipado: uma sala de festas de dois andares, piscina aquecida interna, spa com sala de massagem, saunas úmida e seca, cinema, sala de jogos com bar, sala de estudos e brinquedoteca. O nível com vista para o oceano conta com piscinas para adultos e crianças, áreas de churrasco e gourmet, e um quiosque externo com lounges. Uma academia equipada com aparelhos Technogym, energia de reserva, sistemas de reutilização de água da chuva e Wi-Fi em todas as áreas comuns destacam a sofisticação operacional do edifício.
The Investment Case
A Avenida Atlântica em Pioneiros continua sendo o endereço mais prestigiado com vista para o oceano em Balneário Camboriú — um corredor linear de marcos arquitetônicos a poucos minutos da SC-401, a rodovia arterial da região que liga Florianópolis, Itajaí e o aeroporto internacional. A densidade de restaurantes de alta qualidade, lojas de boutique e clubes de praia privados posiciona o Splendido no epicentro do mercado de luxo à beira-mar de Santa Catarina.
Por R$ 15.700.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, concedendo residência permanente a cidadãos estrangeiros que investem um mínimo de R$ 1.000.000 em imóveis brasileiros. O mercado de aluguel de Balneário Camboriú — impulsionado pela demanda de argentinos, paraguaios e europeus — oferece rendimentos consistentes de curto prazo, especialmente em torres com vista para o oceano do calibre do Splendido. A reputação de Cechinel por design atemporal e integridade estrutural garante a preservação de capital de longo prazo no mercado costeiro mais líquido do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$15.700.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
Similar Properties
Coming Soon
Vila Florence: Luxury Apartment in Centro
Centro, Balneário Camboriú
R$ 3.025.000
Under Construction
Sunny Coast Residences: Ultra-Luxury Villa with Beachfront Amenities in Centro
Centro, Itapema
R$ 9.153.000
Under Construction
Sweden Development: Luxury Apartments in Centro
Centro, Itapema
R$ 2.598.000
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.