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Strait Tower: Luxuriöse Apartments mit Meerblick im Zentrum von Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein seltener Penthouse mit Meerblick in einem der am schnellsten wachsenden Küstenmärkte von Santa Catarina. Fertiggestellt zum Schlüsselfertig-Termin 2026, kombiniert diese Residenz großzügige Wohnräume mit resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und Golden Visa-Berechtigung.
The Opportunity
Dieser 147 m² große Penthouse im Strait Tower repräsentiert einen verfeinerten Ansatz für Küsteninvestitionen. Drei en-suite Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine integrierte Wohn-Ess-Konfiguration bieten eine anspruchsvolle Aufteilung für die persönliche Nutzung und die premium-Vermietungspositionierung. Die gourmet-Küche, lackierte Oberflächen und zentrale Klimaanlage sorgen für ein schlüsselfertiges Erlebnis bei der Fertigstellung im Juni 2026.
Die Bewohner profitieren von einem kuratierten Angebot an Annehmlichkeiten: zwei Schwimmbecken, Whirlpool, Fitnesscenter und gourmet-Räume für Unterhaltungen. Die Architektur der Anlage betont die natürliche Integration – Außenkamine, Spielbereiche für Kinder und begrünte Terrassen schaffen eine Resort-Atmosphäre innerhalb einer sicheren Wohnanlage. Zwei bis drei Parkplätze und Porzellanfliesenböden vervollständigen das Angebot.
Für R$ 4,987,525 qualifiziert sich dieser Penthouse für das brasilianische Golden Visa-Programm (VIPER) und bietet einen direkten Weg zur Aufenthaltsgenehmigung für internationale Investoren, die sowohl Lifestyle als auch strategische Portfolio-Diversifizierung suchen.
The Investment Case
Der Bezirk Centro von Itapema bildet einen der dynamischsten Küstenimmobilien-Korridors Brasiliens. Zwischen Balneário Camboriú und Florianópolis gelegen, hat die Stadt erhebliche Investitionen in die Infrastruktur, Luxus-Hotellerie und eine wachsende Expats-Gemeinschaft angezogen. Pristine Strände, eine blühende kulinarische Szene und die Nähe zu internationalen Flughäfen haben zu einer stetigen Wertsteigerung bei Premium-Wohnimmobilien geführt.
Für Investoren bietet Strait Tower überzeugende Mietrenditen: Die Lage direkt am Meer, das moderne Design und der Fertigstellungstermin stimmen mit dem Höhepunkt des Tourismus-Wachstumszyklus in Santa Catarina überein. Die kurzfristigen Mietrenditen im Strandsegment von Itapema haben regionale Benchmarks übertroffen, unterstützt durch das ganzjährige Nachfrage von in- und ausländischen Reisenden. Dieser Penthouse bietet sowohl sofortige Visum-Berechtigung als auch langfristige Kapitalsteigerung in einem Markt mit nachweisbarer Liquidität und institutionellem Interesse.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.987.525, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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