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Terraço Cacupé: Exquisites, schwebendes Anwesen mit privatem Pier in Cacupé
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Meisterwerk der Gestaltung mit panoramischen Blicken auf die Cacupé-Wasserfront
The Residence
Vorstellend Terraço Cacupé, ein visionäres Projekt, das hochgestaltete Ästhetik mit funktioneller Luxus verbindet. In einem exklusiven, privaten Viertel von 37.100 m² gelegen, repräsentiert diese Boutique-Entwicklung den Höhepunkt des Florianópolis-Immobiliensektors. Entworfen für diejenigen, die absolute Privatsphäre und architektonische Distinktion suchen, schafft das Projekt einen nahtlosen Dialog zwischen Innenraum-Sophistikation und der natürlichen Schönheit der Santa Catarina-Küste.
Das Konzept der “schwebenden Villa” bietet geräumige Wohnungen von 326 m² bis 432 m², jede mit bodentiefen Glaswänden, die sich komplett zurückziehen lassen, um uneingeschränkte Sichtlinien auf das Meer zu bieten. Diese modernistische Architektur betont Licht und Raum, verwischt die Grenzen zwischen Innenraum und der üppigen, erhaltenen Grünfläche, die das Anwesen umgibt
The Lifestyle & Location
In dem privaten Viertel Cacupé gelegen, ist das Anwesen nur wenige Schritte vom historischen gastronomischen Viertel Santo Antônio de Lisboa und der kosmopolitischen Energie von Downtown Florianópolis entfernt. Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige Abgeschiedenheit und 24-Stunden-Privatsecurity. Bewohner genießen eine sichere Anlage mit privatem Pier, einem Wellness-Spa mit beheiztem Innenpool und einem botanischen Hängemattenbereich.
Investition & Aufenthalt
Golden Visa-berechtigt: Dieser Erwerb erfüllt die Investitionsschwelle für das brasilianische Programm für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung und bietet einen sicheren Weg für internationale Investoren und ihre Familien.
Vermögenslegacy: Eine seltene Gelegenheit zum freien Erwerb in einer Region mit konsistenter Kapitalsteigerung, gekennzeichnet durch ultra-niedrige Dichte und begrenzte Verfügbarkeit.
Verfügbare Portfolio Die folgenden exklusiven Angebote sind derzeit in dieser limitierten Kollektion verfügbar:
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Casa 12 & 07: Geräumige 432,97 m² Wohnungen mit 5 Suiten und 3 Parkplätzen. (R$ 11.757.399)
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Casa 02: Eine großzügige 406,65 m² Wohnung mit 4 Suiten und 3 Parkplätzen. (R$ 10.953.474)
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Casa 09 & 06: Verfeinerte 326,27 m² Wohnungen mit 3 Suiten und 2 Parkplätzen. (Ab R$ 8.541.700)
Wichtige Details
Status: Im Bau (Lieferung: zwischen September 2027 und März 2028)
Konfiguration: 3 bis 5 Suiten | anpassbare Grundrisse | 2 bis 3 Parkplätze
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.541.700, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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