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Terraço Cacupé: Exquisites, schwebendes Anwesen mit privatem Pier in Cacupé
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Meisterwerk der Gestaltung mit panoramablick auf die Cacupé-Wasserpromenade
The Residence
Wir stellen Terraço Cacupé vor, ein visionäres Projekt, das High-End-Ästhetik mit funktionalem Luxus verbindet. In einer exklusiven, privaten Enklave von 37.100 m² gelegen, repräsentiert diese Boutique-Entwicklung den Höhepunkt des Immobilienmarktes in Florianópolis. Entworfen für diejenigen, die absolute Privatsphäre und architektonische Distinktion suchen, schafft das Projekt einen nahtlosen Dialog zwischen Innenraum-Sophistikation und der natürlichen Schönheit der Küste von Santa Catarina.
Das Konzept der ‘schwebenden Villa’ bietet geräumige Wohnungen von 326 m² bis 432 m², jede mit bodentiefen Glaswänden, die sich komplett zurückziehen lassen, um uneingeschränkte Sichtlinien auf das Meer zu bieten. Diese modernistische Architektur betont Licht und Raum und verwischt die Grenzen zwischen Innenraum und der üppigen, erhaltenen Grünfläche, die das Anwesen umgibt.
The Lifestyle & Location
Gelegen in der privaten Enklave von Cacupé, befindet sich das Anwesen in unmittelbarer Nähe zum historischen gastronomischen Viertel von Santo Antônio de Lisboa und der kosmopolitischen Energie von Downtown Florianópolis. Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige Abgeschiedenheit und 24-Stunden-Privatbewachung. Die Bewohner genießen eine gesicherte Anlage mit einem privaten Pier, einem Wellness-Spa mit beheiztem Innenpool und einem botanischen Hängemattenbereich.
Investition & Residency
Golden Visa-berechtigt: Dieser Erwerb erfüllt die Investitionsschwelle für das brasilianische Programm für Dauerresidenz, das einen sicheren Weg für internationale Investoren und ihre Familien bietet.
Vermögensnachfolge: Eine seltene Gelegenheit zum freien Eigentumserwerb in einer Region mit kontinuierlicher Wertsteigerung, gekennzeichnet durch ultra-niedrige Dichte und begrenzte Verfügbarkeit.
Verfügbares Portfolio Die folgenden exklusiven Angebote sind derzeit in dieser limitierten Kollektion verfügbar:
Kuratiert von James Rocks, englischsprachiger Immobilienmakler Cacupé Florianópolis
- Casa 12 & 07: Geräumige Wohnungen mit 432,97 m², 5 Schlafzimmern und 3 Parkplätzen. (R$ 11.757.399)
- Casa 02: Eine großzügige Wohnung mit 406,65 m², 4 Schlafzimmern und 3 Parkplätzen. (R$ 10.953.474)
- Casa 09 & 06: Raffinierte Wohnungen mit 326,27 m², 3 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen. (Ab R$ 8.541.700)
Wichtige Details
Status: Im Bau (Fertigstellung: zwischen September 2027 und März 2028)
Konfiguration: 3 bis 5 Schlafzimmer | anpassbare Grundrisse | 2 bis 3 Parkplätze
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.541.700, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- Bicycle Storage
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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