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Torre Strait: Apartamentos de Lujo con Acceso al Mar en Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un penthouse con vista al mar en uno de los mercados costeros de Santa Catarina con mayor apreciación. Entregado completamente equipado en 2026, esta residencia combina espacios amplios con servicios de calidad de resort y elegibilidad para la Visa de Oro.
The Opportunity
Este penthouse de 147 m² en la Torre Strait representa un enfoque refinado en la inversión costera. Tres dormitorios con baño en suite, cuatro baños y una configuración integrada de sala-comedor ofrecen un diseño sofisticado tanto para uso personal como para posicionamiento de alquiler premium. La cocina gourmet, acabados lacados y aire acondicionado central aseguran una experiencia llave en mano al entregarse en junio de 2026.
Los residentes se benefician de un programa de servicios seleccionado: dos piscinas, jacuzzi, gimnasio y espacios gourmet diseñados para entretenimiento. La arquitectura del desarrollo enfatiza la integración natural — chimeneas al aire libre, áreas de juego para niños y terrazas ajardinadas crean una atmósfera de resort dentro de un complejo residencial seguro. Dos o tres espacios de estacionamiento y piso de baldosas de porcelana en todo completan la oferta.
Por R$ 4,987,525, este penthouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino directo a la residencia para inversores internacionales que buscan tanto estilo de vida como diversificación estratégica de cartera.
The Investment Case
El distrito Centro de Itapema ancla uno de los corredores inmobiliarios costeros más dinámicos de Brasil. Ubicada entre Balneário Camboriú y Florianópolis, la ciudad ha atraído inversiones significativas en infraestructura, hotelería de lujo y una creciente comunidad de expatriados. Playas prístinas, una escena gastronómica próspera y proximidad a aeropuertos internacionales han impulsado una apreciación constante en activos residenciales premium.
Para los inversores, la Torre Strait ofrece una economía de alquiler atractiva: la posición frente al mar, el diseño contemporáneo y el momento de entrega se alinean con el ciclo de crecimiento turístico pico de Santa Catarina. Los rendimientos de alquiler a corto plazo en el segmento de playa de Itapema han superado los puntos de referencia regionales, respaldados por la demanda durante todo el año de viajeros nacionales e internacionales. Este penthouse proporciona tanto elegibilidad inmediata para visa como apreciación de capital a largo plazo en un mercado con liquidez demostrable e interés institucional.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.987.525, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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