Veleiros Residence: Premium-Loft in Vivapark

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Rocks Investments

Ein Duplex-Loft innerhalb der ersten LEED-zertifizierten Masterplan-Gemeinschaft Brasiliens, wo nachhaltige Infrastruktur auf Küstenzugänglichkeit und institutionelle Annehmlichkeiten trifft.

The Opportunity

Dieses 44 m² große Duplex-Loft befindet sich im Torre Cais innerhalb der Veleiros Residence, einer dreitürmigen Entwicklung mit über 3.600 m² gemeinsamer Freizeit Infrastruktur. Die Einheit verfügt über doppelte Deckenhöhe, bodentiefe Glasplatten und eine private Balkon – kompakt, aber voluminös, mit vorinstallierter Klimaanlage und individueller Versorgungsmessung, um die Betriebseffizienz zu gewährleisten.

Die Residence bietet Zugang zu Infinity-Pools, einem Fitnesscenter, Pilates-Studio, Yoga- und Meditationsräumen, Saunen und Gourmet-Grillbereichen. Drei miteinander verbundene Dachterrassen erstrecken sich über insgesamt 3.600 m² und bieten panoramische Aussichtspunkte und soziale Räume, die sowohl für Einsamkeit als auch für Gemeinschaft konzipiert sind. Die architektonische Sprache priorisiert natürliches Licht, Belüftung und Integration mit Vivaparks 230.000 m² großen Grünkorridoren, Seen und Stadtgärten.

Veleiros Residence ist LEED-zertifiziert und spiegelt die Einhaltung nachhaltiger Bauvorschriften wider. Unterirdische Versorgungsleitungen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und LED-beleuchtete Fußgängerzonen unterstreichen das Engagement der Entwicklung für Umweltschutz und langfristige Asset-Qualität.

The Investment Case

Vivapark Porto Belo repräsentiert Brasiliens erste Masterplan-Parknachbarschaft, die zwischen Costa Esmeralda und der BR-101-Autobahn liegt. Das Viertel umfasst Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Brasiliens größtes Freiluft-Einkaufszentrum – Infrastruktur, die normalerweise in jungen Küstenentwicklungen fehlt. Diese institutionelle Dichte reduziert die Reibung bei der Mieterakquisition und unterstützt sowohl die kurzfristige Mietleistung als auch die langfristige Kapitalwertsteigerung.

Die Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm und bietet Aufenthaltswege für internationale Investoren. Mit einer Fertigstellung, die für 2030 geplant ist, handelt es sich um ein Vorbaukaufangebot, das eine Preisermittlung vor der Lieferung ermöglicht. Die Kombination aus nachhaltigem Design, institutionellen Annehmlichkeiten und Küstennähe positioniert Veleiros Residence als strategischen Einstiegspunkt in den expandierenden Wohnungsmarkt von Santa Catarina.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Hot Water System

Location


Floor Plans

Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
R$ 918.737
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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R$ 918.737 Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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