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Verfeinerte Küstenresidenz mit direktem Zugang zum Strand in Novo Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein verfeinertes Strandhaus, das den ultimativen Novo Campeche-Lifestyle bietet
The Opportunity
Perfekt positioniert in der lebendigen Gemeinschaft von Novo Campeche, bietet diese 95 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus moderner Funktionalität und täglichem Komfort. Entworfen für ein müheloses Leben, ist die fertige Immobilie ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die sich in das Küstenleben von Florianópolis einleben möchten.
Die sonnige Innenausstattung verfügt über eine intelligente, offene Raumgestaltung, die den großzügigen Wohnbereich nahtlos mit einer modernen Küche und einem großen Balkon mit integriertem Grillbereich verbindet. Die West-Orientierung stellt sicher, dass die Wohnung den ganzen Tag über voluminös und lichtdurchflutet bleibt. Die privaten Quartiere verfügen über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine Hauptschlafzimmereinheit und eine vielseitige Demi-Suite, die einen ruhigen Rückzugsort am Ende des Tages bietet
The Investment Case
Der Lifestyle & Standort
Der wahre Luxus dieser Immobilie liegt in ihrer Lage. Direkt gegenüber dem Hauptzugangsweg zum Strand gelegen, profitieren die Bewohner von einem unmittelbaren Zugang zu den unberührten Sandstränden von Praia do Campeche. Diese Strand-Boutique-Entwicklung bietet eine intime Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein verfeinerter Pool, ein hochmodernes Fitnessstudio und ein eleganter Gesellschaftssalon. Es bietet einen hochgradig fußgängerfreundlichen Lebensstil in einer einladenden, etablierten Gemeinschaft.
Die Gelegenheit
Ob als Hauptwohnsitz, als bequemer Küsten-pied-à-terre oder als strategische Ergänzung zu einem lokalen Mietportfolio, diese Immobilie bietet attraktiven Wert in einem hoch begehrten Viertel.
Immobilienspezifikationen
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Konfiguration: 2 Schlafzimmer (1 Suite + 1 Demi-Suite) | 2 Bäder | 2 Parkplätze
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Schlüsselmerkmale: Sonnig & Belüftet | Integrierter Grill | Privater Hobbyraum
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Außenspace: Großer Balkon | Gemeinschaftspool
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Investition: R$ 2.350.000 (Condomínio: R$ 2.000)
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$0, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Automated Blinds
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
- Beach Access
Location
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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