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Vértice en Vivapark: Residencia Premium en Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una rara oportunidad para asegurar una residencia contemporánea dentro del primer barrio de parque planificado de Brasil, donde 138.000 m² de infraestructura verde se encuentran con diseño certificado LEED y servicios integrados de vivir y trabajar.
The Opportunity
Esta residencia de una suite de 88 m² en Vértice representa un punto de entrada sofisticado a Vivapark Porto Belo, una comunidad planificada estratégicamente ubicada entre la costa atlántica y la BR-101. La unidad ofrece acabados contemporáneos y una planificación espacial eficiente, diseñada para el profesional moderno o inversor que busca simplicidad llave en mano dentro de un entorno de grado resort.
Vértice se distingue por una profundidad inusual de servicios: piscina interior climatizada, piscina de 112 m², jardines zen, estudio de música insonorizado y infraestructura de coworking integrada con salón de café y instalaciones de reuniones de grado comercial. Las promenades comerciales a nivel del suelo y un mercado gastronómico adyacente proporcionan acceso peatonal a restaurantes, servicios y comodidades diarias, algo raro en desarrollos de esta escala.
La entrega está programada para 2027. El desarrollo busca la certificación LEED, asegurando un rendimiento energético mejorado, costos operativos reducidos y alineación con estándares internacionales de sostenibilidad, una consideración significativa para el valor de los activos a largo plazo y el atractivo de alquiler.
The Investment Case
Porto Belo ocupa una posición estratégica a lo largo de la costa central de Santa Catarina, ofreciendo proximidad tanto a la infraestructura urbana de Balneário Camboriú como al patrimonio cultural de las comunidades artesanales de la región. Vivapark en sí se concibe como un ecosistema de uso mixto: torres residenciales, espacios de oficinas, instalaciones educativas (incluyendo Colégio Bom Jesus) y zonas comerciales dentro de un diseño centrado en el parque, amigable para peatones. Este modelo integrado apoya tanto el rendimiento de alquiler a corto plazo como la apreciación de capital a largo plazo a medida que el barrio madura.
Por R$2.000.044, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), permitiendo a inversores extranjeros asegurar la residencia a través de la adquisición de bienes raíces. La combinación de precios de pre-construcción, infraestructura planificada y ubicación costera posiciona esto como una adquisición atractiva para compradores internacionales que buscan tanto flexibilidad de estilo de vida como vías de residencia en el corredor de ocio de más rápido crecimiento de Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.000.044, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Central A/C
- Elevator
- Gourmet Area (BBQ)
- Playground
- Private Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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