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Vértice im Vivapark: Premium-Residenz in Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz in Brasiliens erstem geplanten Parkviertel zu sichern – wo 138.000 m² grüne Infrastruktur auf LEED-zertifiziertes Design und integrierte Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten trifft.
The Opportunity
Diese 88 m² große Einzimmer-Residenz im Vértice stellt einen anspruchsvollen Einstieg in den Vivapark Porto Belo dar, eine geplante Gemeinschaft, die strategisch zwischen der Atlantikküste und der BR-101 positioniert ist. Die Einheit bietet moderne Ausstattungen und eine effiziente Raumplanung, die für den modernen Fachmann oder Investor konzipiert ist, der nach einer schlüsselfertigen Lösung in einer resortähnlichen Umgebung sucht.
Vértice zeichnet sich durch eine ungewöhnliche Tiefe an Annehmlichkeiten aus: ein beheiztes Innenbecken, ein 112 m² großes Schwimmbecken, Zen-Gärten, ein schallisoliertes Musikstudio und eine integrierte Coworking-Infrastruktur mit Café-Lounge und kommerziellen Besprechungsräumen. Erdgeschossige Einzelhandels promenaden und ein angrenzender gastronomischer Markt bieten fußläufigen Zugang zu Speisen, Dienstleistungen und täglichen Annehmlichkeiten – selten in Entwicklungen dieser Größenordnung.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die Entwicklung strebt eine LEED-Zertifizierung an, um eine verbesserte Energieleistung, reduzierte Betriebskosten und eine Übereinstimmung mit internationalen Nachhaltigkeitsstandards sicherzustellen – eine sinnvolle Überlegung für den langfristigen Vermögenswert und die Mietattraktivität.
The Investment Case
Porto Belo liegt strategisch an der zentralen Küste von Santa Catarina und bietet eine Nähe sowohl zur städtischen Infrastruktur von Balneário Camboriú als auch zum kulturellen Erbe der artisanellen Gemeinschaften der Region. Vivapark selbst ist als gemischtes Ökosystem konzipiert: Wohntürme, Büroflächen, Bildungseinrichtungen (einschließlich Colégio Bom Jesus) und kommerzielle Zonen innerhalb einer fußgängerfreundlichen, parkzentrierten Anordnung. Dieses integrierte Modell unterstützt sowohl die kurzfristige Mietleistung als auch die langfristige Wertschätzung des Vermögens, wenn das Viertel reift.
Für R$ 2.000.044 qualifiziert sich diese Residenz für das brasilianische Goldene Visum-Programm (VIPER), das es ausländischen Investoren ermöglicht, durch den Erwerb von Immobilien eine Aufenthaltsgenehmigung zu sichern. Die Kombination aus Pre-Construction-Preisen, geplanter Infrastruktur und Küstenlage positioniert dies als eine überzeugende Akquisition für internationale Käufer, die nach Flexibilität im Lebensstil und nach Aufenthaltswegen in Brasiliens schnell wachsender Freizeitkorridor suchen.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.000.044, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Central A/C
- Elevator
- Gourmet Area (BBQ)
- Playground
- Private Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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