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Vértice no Vivapark: Residência Premium em Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara oportunidade de adquirir uma residência contemporânea dentro do primeiro bairro planejado com parque do Brasil—onde 138.000 m² de infraestrutura verde se encontra com design certificado LEED e amenidades integradas de trabalho e lazer.
The Opportunity
Esta residência de uma suíte com 88 m² no Vértice representa um ponto de entrada sofisticado no Vivapark Porto Belo, uma comunidade planejada estrategicamente posicionada entre a costa atlântica e a BR-101. A unidade oferece acabamentos contemporâneos e planejamento espacial eficiente, projetado para o profissional moderno ou investidor que busca simplicidade pronta para uso dentro de um ambiente de padrão resort.
O Vértice se distingue por uma profundidade incomum de amenidades: piscina interna aquecida, piscina de 112 m², jardins zen, estúdio de música à prova de som e infraestrutura de coworking integrada com lounge de café e instalações de reunião de padrão comercial. Promenades comerciais no térreo e um mercado gastronômico adjacente fornecem acesso a pé a opções de refeição, serviços e conveniências diárias—raro em desenvolvimentos dessa escala.
A entrega está programada para 2027. O desenvolvimento está buscando a certificação LEED, garantindo desempenho energético aprimorado, custos operacionais reduzidos e alinhamento com padrões internacionais de sustentabilidade—uma consideração significativa para o valor do ativo a longo prazo e o apelo para locação.
The Investment Case
Porto Belo ocupa uma posição estratégica ao longo da costa central de Santa Catarina, oferecendo proximidade tanto à infraestrutura urbana de Balneário Camboriú quanto ao patrimônio cultural das comunidades artesanais da região. O Vivapark em si é concebido como um ecossistema de uso misto: torres residenciais, espaços de escritório, instalações educacionais (incluindo Colégio Bom Jesus) e zonas comerciais dentro de um layout centrado no parque, favorável ao pedestre. Este modelo integrado suporta tanto o desempenho de locação de curto prazo quanto a valorização de capital de longo prazo à medida que o bairro amadurece.
Por R$ 2.000.044, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, permitindo que investidores estrangeiros garantam residência por meio da aquisição de imóveis. A combinação de preço de pré-construção, infraestrutura planejada e localização costeira posiciona isso como uma aquisição atraente para compradores internacionais que buscam flexibilidade de estilo de vida e vias de residência no corredor de lazer de mais rápido crescimento do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$2.000.044, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Central A/C
- Elevator
- Gourmet Area (BBQ)
- Playground
- Private Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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