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Villa Luso-Brasileña Exquisita con Acceso Náutico Privado en Lagoa da Conceição
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una Obra Maestra de Diseño con Vistas Panorámicas de la Laguna
The Residence
Define tu vida por la vista. Ubicada en el exclusivo enclave de Lagoa da Conceição, esta residencia de 1.146 m² representa la cúspide del mercado inmobiliario de Florianópolis. Diseñada para aquellos que buscan privacidad absoluta y distinción arquitectónica, la propiedad crea un diálogo fluido entre la sofisticación interior y la belleza natural de la costa de Santa Catarina.
Inspirada en la elegancia atemporal de las casas señoriales portuguesas, el gran salón de estar cuenta con cuatro ambientes distintos con aperturas de PVC premium diseñadas para una estética refinada y un mantenimiento sin esfuerzo. El vidrio expansivo de piso a techo revela líneas de visión despejadas del agua, borrando las líneas entre el interior y la espaciosa terraza de ocio de 150 m².
La suite principal es un santuario en sí misma, con un balcón privado, un baño de inspiración spa con una bañera de hidromasaje y un vestidor personalizado. Cuatro suites adicionales ofrecen alojamiento generoso para la familia y los invitados, cada una orientada hacia el agua para que cada residente se despierte con la reflexión serena de la laguna. Para el personal o estancias prolongadas, un apartamento independiente con dos dormitorios y acceso privado ofrece servicio sin problemas y discreción total.
The Lifestyle & Location
El Estilo de Vida y la Ubicación
Ubicada en el corazón de Lagoa da Conceição, la propiedad se encuentra cerca de los monumentos naturales más celebrados de la región. Este distrito es famoso por su tranquilidad y conveniencia cosmopolita, ofreciendo condiciones de clase mundial para deportes de viento y actividades náuticas directamente desde su muelle privado.
Los terrenos impecablemente cuidados conducen a una terraza privada, proporcionando acceso directo al agua para lanchas y motos acuáticas. Ya sea practicando wing-foil en la brisa matutina o organizando eventos a gran escala junto a la piscina infinita calentada, esta propiedad ofrece una rara oportunidad para asegurar un legado en un recinto seguro.
Inversión y Residencia
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Elegible para Visa de Oro: Esta adquisición cumple con el umbral de inversión para el programa de Residencia Permanente Brasileña, ofreciendo una vía segura para inversores internacionales y sus familias.
Legado de Activo: Una rara oportunidad de propiedad absoluta en una región que experimenta una apreciación constante del capital y una disponibilidad limitada.
Especificaciones de la Propiedad
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Interiores: 5 Suites | Cocina Profesional | Apartamento para Personal | Entrada de Servicio Independiente
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Exteriores: Piscina Infinita Calentada | Muelle Náutico Privado | 4.000 m² de Terreno | Salón de Ocio de 150 m²
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Tecnología: Control de Clima | Seguridad de Intercomunicación | Infraestructura Hidráulica Avanzada
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$22.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Central A/C
- Designer Finishes
- Four+ Garage
- Fully Furnished
- Game Room
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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