Villa Verona: Casa Premium em Cachoeira do Bom Jesus

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Rocks Investments

Uma residência contemporânea compacta em Cachoeira do Bom Jesus — posicionada para valorização de capital em um dos corredores norte mais promissores de Florianópolis.

The Opportunity

Esta residência de um dormitório de 61 m² em Villa Verona representa um ponto de entrada estratégico na expansão norte de Florianópolis. Prevista para entrega em abril de 2026, a unidade oferece um layout eficiente com acabamentos modernos, ar condicionado central e acesso a uma suíte de amenidades selecionadas — incluindo uma piscina de borda infinita, terraço gourmet e academia. Um espaço de estacionamento designado está incluído.

O desenvolvimento ocupa uma avenida proeminente em Cachoeira do Bom Jesus, proporcionando aos residentes tanto acessibilidade quanto tranquilidade. Janelas do piso ao teto emolduram vistas da paisagem circundante, enquanto a arquitetura contemporânea do edifício reflete o caráter residencial em evolução da área. O espaço compacto é projetado para conveniência de ponta a ponta, seja para ocupação pelo proprietário ou para implantação de aluguel.

O pacote de amenidades de Villa Verona é calibrado para apelo ao estilo de vida: a piscina infinita comanda linhas de visão ao longo do vale, a área gourmet é equipada para entretenimento e a academia elimina a necessidade de membros externos. Cada detalhe é projetado para apoiar tanto a habitabilidade imediata quanto o desempenho do ativo a longo prazo.

The Investment Case

Cachoeira do Bom Jesus está experimentando um desenvolvimento infraestrutural acelerado, impulsionado por uma melhor conectividade rodoviária e proximidade ao aeroporto internacional de Florianópolis. O bairro mantém um caráter semi-rural enquanto se beneficia de amenidades urbanas — supermercados, escolas e instalações médicas estão dentro de um raio de dez minutos. Essa dualidade posiciona a área como uma alternativa atraente aos mercados saturados de frente para a praia da ilha.

Do ponto de vista do investimento, o preço de R$ 608.889 oferece entrada abaixo do limite do Golden Visa, tornando isso adequado para diversificação de portfólio ou geração de renda de aluguel. A demanda por aluguel de curto prazo na região é robusta, especialmente entre viajantes domésticos que buscam proximidade com a natureza e os centros comerciais da ilha. O cronograma de entrega de 2026 permite planejamento estratégico, seja para ocupação imediata ou otimização de aluguel após a conclusão.


What this place offers

  • Central A/C
  • Elevator
  • Swimming Pool

Location

Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
R$ 608.889
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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R$ 608.889 Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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