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Vision Home Club no VivaPark: Apartamento Premium em Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência contemporânea de dois suítes dentro do primeiro parque urbano com certificação LEED do Brasil, oferecendo amenidades de resort e financiamento flexível do desenvolvedor em um dos mercados costeiros de Santa Catarina com maior valorização.
The Opportunity
Este apartamento de 95,69 m² no Vision Home Club representa uma entrada cuidadosamente calibrada no cenário residencial de alto padrão de Porto Belo. Desenvolvido pela N1 Empreendimentos — uma empresa com mais de três décadas de experiência em construção costeira — o imóvel conta com dois quartos, três banheiros e uma varanda privada com vista para os 230.000 m² de infraestrutura verde do VivaPark. Vidros de piso a teto, piso de vinil e acabamentos de porcelana estabelecem uma estética contemporânea, enquanto o ar condicionado central e o sistema integrado de água quente garantem conforto durante todo o ano.
O clube de lazer no sexto andar do edifício ocupa 5.800 m², abrangendo uma piscina externa de 432 m², piscina interna aquecida com instalações de spa, uma academia de 260 m², estúdio de yoga, sauna e bar de vinho. As amenidades voltadas para famílias incluem duas salas de brinquedos dedicadas e uma quadra esportiva multifuncional. Três salões de festas, lounges gourmet e uma lareira no terraço oferecem espaços para entretenimento, enquanto a segurança inteligente 24 horas por dia monitorada por inteligência central garante privacidade e tranquilidade.
A entrega está prevista para 2030, com financiamento flexível disponível por até 94 meses diretamente com o desenvolvedor. O imóvel inclui uma vaga de garagem e se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil, oferecendo aos investidores um caminho simplificado para residência.
The Investment Case
O VivaPark Porto Belo é o primeiro parque urbano inteligente e caminhável do Brasil, projetado pelo urbanista internacionalmente reconhecido Jaime Lerner. A comunidade planejada integra infraestrutura residencial, comercial e recreativa dentro de uma estrutura com certificação LEED, oferecendo acesso on-site à Escola Bom Jesus, um centro médico, instalações universitárias e o maior distrito de compras a céu aberto do Brasil. A localização estratégica de Porto Belo — cinco minutos de Itapema, 15 minutos de Balneário Camboriú e 45 minutos de ambos os aeroportos internacionais de Navegantes e Florianópolis — posiciona o desenvolvimento dentro do corredor de crescimento mais dinâmico de Santa Catarina.
A tese de investimento é simples: Porto Belo está passando de um destino regional de resort para um mercado residencial de alto padrão. A expansão da infraestrutura, incluindo novo acesso à rodovia e modernização do porto, está acelerando a entrada de capital de São Paulo, Brasília e compradores internacionais que buscam ativos elegíveis para visto. Com mais de 100.000 m² já entregues pela N1 Empreendimentos e um histórico comprovado de retenção de valor, o Vision Home Club oferece tanto apelo de estilo de vida quanto diversificação estratégica de portfólio para investidores exigentes.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.289.576, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Hot Water System
- Suite Balcony
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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