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Vista Jardins: Apartamentos de Lujo en Vivapark
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un raro santuario dentro del enclave privado de 138.000 m² de Vivapark, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con una infraestructura de bienestar seleccionada, ubicada entre la costa atlántica y el corazón cultural de Santa Catarina.
The Opportunity
Esta residencia de 175 m² en Vista Jardins representa una adquisición estratégica dentro de una de las comunidades planificadas más ambiciosas de Porto Belo. El diseño de tres suites abarca interiores meticulosamente diseñados con orientación directa al parque, integración de jardín privado y infraestructura de piscina dedicada. Cada suite se beneficia de control climático independiente y acabados sofisticados calibrados para vivir en la costa durante todo el año.
La cartera de servicios de 3.000 m² del desarrollo posiciona a Vista Jardins más allá de las ofertas residenciales convencionales. Las instalaciones en la planta baja incluyen piscinas climatizadas, spa y sauna, gimnasio y espacios de meditación zen. La infraestructura social en el tercer piso comprende un bar de vinos, cocina gourmet, sala de deportes y salón de eventos privados, diseñados para funcionar como una extensión de las residencias individuales, manteniendo la privacidad y exclusividad.
La entrega programada para junio de 2026 permite una posición estratégica de pre-construcción. La elegibilidad para el visado dorado VIPER en este umbral de precio proporciona a los inversores internacionales cualificados una vía de integración de residencia junto con la adquisición de activos.
The Investment Case
Vivapark Porto Belo ocupa una posición geográfica distintiva entre la infraestructura de BR-101 y la costa atlántica, ofreciendo conectividad de grado institucional junto con acceso a un estilo de vida costero. El plan maestro de 138.000 m² prioriza los espacios verdes abiertos y la circulación peatonal, una desviación de los patrones de desarrollo costero de alta densidad prevalentes en Santa Catarina.
La posición cultural de Porto Belo —anclada por el patrimonio artesanal, la gastronomía emergente y la proximidad a las reservas marinas protegidas de Bombinhas— apoya tanto la utilidad del estilo de vida como la optimización del rendimiento de alquiler. La trayectoria de infraestructura de la región, incluidos los planes de expansión de carreteras y desarrollos de marina, sustenta el potencial de apreciación a medio plazo. Para las carteras internacionales que buscan exposición costera brasileña con integración de residencia legal, Vista Jardins presenta una propuesta de valor atractiva dentro del nivel que califica para el visado dorado.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.085.365, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Private Garden
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
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