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VOZ im Vivapark: Premium-Haus in Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine kompakte, intelligent gestaltete Residenz innerhalb des ersten Master-Plan-Neighborhoods Brasiliens - wo moderne Architektur auf Umweltschutz an der Smaragdküste von Santa Catarina trifft.
The Opportunity
Diese 41,25 m² große Einzimmerwohnung bei VOZ repräsentiert ein neues Paradigma im brasilianischen Küstenleben: kompakt, effizient und in einer LEED-zertifizierten Entwicklung, die auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit setzt. Entworfen von Manoel Doria von DORIA+ARQUITETOS, verfügt die Einheit über Vinylböden, porzellanverkleidete Badezimmer und bodentiefe Aluminiumfenster, die das natürliche Licht maximieren. Eine individuelle Warmwasserheizung und vorbereitete Stromkreise für Induktionskochen unterstreichen das Engagement des Gebäudes für modernes, energiebewusstes Leben.
Die 18-stöckige Struktur von VOZ zeichnet sich durch ihre mutige geometrische Fassade und einen zentralen, abgestuften Garten aus – einem Freiluft-Atrium, das Vegetation und Tageslicht in den Kern des Gebäudes integriert. Die Bewohner haben Zugang zu über 2.100 m² an Einrichtungen, verteilt auf sechs Etagen, darunter ein Panorama-Lounge im 8. Stock, ein Open-Air-Kino im 10. Stock und ein Dachgarten mit beheiztem Pool, Ofurôs und zwei Gourmet-Grillbereichen im 18. Stock. Weitere Einrichtungen umfassen einen Coworking-Bereich, ein Pilates-Studio, ein Spa mit Sauna und ein 24/7 Selbstbedienungsmarkt – Einrichtungen, die normalerweise größeren städtischen Entwicklungen vorbehalten sind.
Die sechs Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die akustische Isolierung und die zentrale Klimaanlage des Gebäudes gewährleisten Komfort und Effizienz, während Fahrradabstellplätze mit einer Reparaturwerkstatt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge die zukunftsweisende Infrastruktur von Vivapark widerspiegeln.
The Investment Case
Vivapark Porto Belo ist Brasiliens erstes Master-Plan-Neighborhood, das sich über 230.000 m² Grünkorridore, Seen und Gemeinschaftsgärten erstreckt. In Porto Belo gelegen – 15 Minuten von Balneário Camboriú und 45 Minuten von Florianópolis – integriert die Entwicklung Wohn-, Bildungs- und kommerzielle Nutzungen in einem fußgängerfreundlichen, nachhaltig gestalteten Rahmen. Die Nähe zu Universitäten, medizinischen Zentren und Brasiliens größtem Freiluft-Einkaufszentrum positioniert Vivapark als seltene Konvergenz von Lifestyle und Infrastruktur an der Costa Esmeralda.
Für den strategischen Investor bietet VOZ einen überzeugenden Einstiegspunkt in eine Master-Plan-Community mit langfristigem Wertzuwachspotenzial. Die kompakte Grundfläche und die schlüsselfertigen Oberflächen machen die Einheit gut geeignet für eine kurzfristige Mietoptimierung in einer Region mit starkem Tourismuswachstum. Während der Preis von R$ 896.884 unter der Golden-Visa-Schwelle liegt, bietet die Lage der Immobilie innerhalb einer bahnbrechenden nachhaltigen Entwicklung und ihre Nähe zu etablierten Küstenzentren eine besondere Gelegenheit zur Portfoliodiversifizierung im dynamischsten Wohnkorridor Südbrasiliens.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
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Floor Plans
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