WYNN Santo Antônio: Apartamento Premium en Santo Antônio de Lisboa

WYNN Santo Antônio: Apartamento Premium en Santo Antônio de Lisboa
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Rocks Investments

Una residencia boutique donde el patrimonio colonial se encuentra con la vida insular contemporánea. WYNN Santo Antônio de Lisboa ofrece sofisticación lista para entrega en uno de los enclaves costeros más codiciados de Florianópolis.

The Opportunity

La unidad 203 en la Torre 1 presenta 92.83 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, configurado como un apartamento de dos suites con balcón privado y asignación de estacionamiento dual. La residencia cuenta con aire acondicionado central, aislamiento acústico y sistemas de gas integrados—sellos distintivos de los estándares de construcción brasileños modernos. Un barbecue en el balcón amplía el espacio para entretenimiento, mientras que los baños en suite garantizan privacidad y comodidad.

WYNN Residencial Boutique comprende dos torres independientes ubicadas dentro de un complejo ajardinado. Las amenidades compartidas incluyen piscina, salón gourmet con instalaciones para barbecue, una plaza central y una terraza dedicada para ver el atardecer. La arquitectura emplea una paleta natural—tonos suaves y abundante acristalamiento—diseñada para armonizar con las vistas de la bahía y las laderas boscosas que definen Santo Antônio de Lisboa.

El desarrollo cuenta con la certificación internacional EDGE, logrando una reducción del 20% en emisiones de energía, agua y carbono. Esta credencial refleja el compromiso de KDS Incorporadora con prácticas de construcción sostenibles, una consideración cada vez más relevante para compradores internacionales que buscan responsabilidad ambiental junto con retornos de inversión.

The Investment Case

Santo Antônio de Lisboa sigue siendo uno de los barrios más históricamente significativos de Florianópolis. Las calles empedradas y las fachadas coloniales preservadas coexisten con establecimientos gastronómicos frente al mar y instituciones culturales. La orientación costera del distrito brinda exposición constante al atardecer—una característica definitoria que ha elevado su perfil entre residentes y visitantes exigentes por igual. A pesar de su carácter tranquilo, el barrio mantiene proximidad a la infraestructura comercial y logística de la isla.

Con un precio de R$1,899,665, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino directo hacia la residencia para nacionales extranjeros. La escala boutique de WYNN—inventario limitado en dos torres—posiciona favorablemente las adquisiciones tempranas dentro del entorno de oferta limitada de Santo Antônio de Lisboa. La entrega programada para 2025 permite precios de pre-construcción con finalización llave en mano, un punto de entrada estratégico para inversores que buscan tanto acceso a estilo de vida como diversificación de cartera en el mercado costero brasileño.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.899.665, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Balcony BBQ
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Hot Water System

Location


Property Video

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 1.899.665
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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