Yachthouse by Pininfarina: Residencia de Lujo Exquisitamente Amueblada en Balneário Camboriú

Yachthouse by Pininfarina: Residencia de Lujo Exquisitamente Amueblada en Balneário Camboriú
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Una residencia de 261 m² completamente amueblada en el piso 69 de la torre residencial más alta de América Latina, diseñada por Pininfarina y seleccionada por Fendi Casa. Esto es prestigio arquitectónico combinado con ocupación inmediata — una adquisición llave en mano en la dirección costera más codiciada de Brasil.

The Opportunity

Esta residencia de 261 m² ocupa el piso 69 de Yachthouse by Pininfarina, donde el patrimonio de diseño italiano se encuentra con la vida costera brasileña contemporánea. El apartamento comprende tres dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con una bañera de inmersión independiente y una sala de vapor integrada. Una suite ha sido reconfigurada como una oficina privada, preservando la flexibilidad del diseño sin comprometer su carácter residencial. Los espacios de vida abiertos están orientados hacia vistas al mar y al puerto sin obstáculos, enmarcados por cristales de suelo a techo.

Todos los elementos han sido especificados por Fendi Casa: asientos italianos esculturales, acentos art déco y carpintería personalizada en todo momento. La residencia se entrega completamente amueblada y automatizada a través de un sistema de hogar inteligente CONTROL4. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama, y una bodega de vinos climatizada puede albergar hasta 100 botellas. Un área de servicio de empleada separada, un área de lavandería dedicada y tres plazas de aparcamiento privadas completan la oferta. Esta es una rara oportunidad llave en mano — ocupación inmediata sin necesidad de tomar decisiones de diseño.

El edificio en sí está diseñado para discreción y rendimiento: ascensores de alta velocidad que ascienden a 300 metros por minuto, sistemas de vacío central, aislamiento acústico y medición individual para agua y gas. El espacio de corredor se ha minimizado para maximizar el área interior utilizable — una marca de desarrollo de lujo reflexivo.

The Investment Case

Yachthouse by Pininfarina ancla Barra Sul, el corredor costero más prestigioso de Balneário Camboriú. El desarrollo abarca dos pisos completos de comodidades: un cine VIP, un bar panorámico, un restaurante de comida fina, un club nocturno, una plaza de fogata, una cancha deportiva y un gimnasio de 319 m² con estudio de pilates. El complejo de spa y bienestar incluye piscinas calentadas, baños turcos, saunas y suites de masaje privadas. Esto no es una torre residencial con comodidades — es un resort vertical con residencias privadas encima.

Por R$16,900,000, esta adquisición califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), que ofrece vías de residencia para inversores internacionales. Balneário Camboriú ha surgido como la respuesta de América Latina a Miami y Mónaco — un mercado definido por capital extranjero, altas tasas de ocupación y apreciación constante. Esta residencia ofrece disponibilidad inmediata para alquiler, con muebles y sistemas optimizados para alquileres de lujo a corto plazo. Para inversores que buscan un activo líquido y de alta visibilidad en el mercado costero más reconocido internacionalmente de Brasil, esta es una entrada atractiva.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$16.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Hot Water System
  • Swimming Pool

Location


Property Video


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 16.900.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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