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Yachthouse by Pininfarina: Residência de Luxo Exquisitamente Amobiliada em Balneário Camboriú
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência de 261 m² totalmente amobiliada no 69º andar da torre residencial mais alta da América Latina, projetada por Pininfarina e curada por Fendi Casa. Isso é prestígio arquitetônico combinado com ocupação imediata — uma aquisição pronta para uso no endereço costeiro mais cobiçado do Brasil.
The Opportunity
Esta residência de 261 m² ocupa o 69º andar do Yachthouse by Pininfarina, onde o patrimônio de design italiano se encontra com a vida costeira brasileira contemporânea. O apartamento compreende três suítes com banheiro en suite, incluindo uma suíte master com banheira de imersão independente e sala de vapor integrada. Uma suíte foi reconfigurada como escritório privado, preservando a flexibilidade do layout sem comprometer seu caráter residencial. Os espaços de estar de planta aberta são orientados para vistas desobstruídas do oceano e da marina, enquadrados por janelas de piso a teto.
Cada elemento foi especificado por Fendi Casa: assentos italianos esculturais, acentos art déco e marcenaria personalizada em todo o apartamento. A residência é entregue totalmente amobiliada e automatizada por meio do sistema de casa inteligente CONTROL4. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos premium e uma adega climatizada acomoda até 100 garrafas. Quartos de empregada separados, área de lavanderia dedicada e três vagas de estacionamento privadas completam a oferta. Esta é uma rara oportunidade de aquisição pronta para uso — ocupação imediata sem necessidade de decisões de design.
O próprio edifício é projetado para discrição e desempenho: elevadores de alta velocidade subindo a 300 metros por minuto, sistemas de vácuo central, isolamento acústico e medição individual para água e gás. O espaço de corredor foi minimizado para maximizar a área interna utilizável — uma marca de desenvolvimento de luxo atencioso.
The Investment Case
O Yachthouse by Pininfarina ancora a Barra Sul, o corredor costeiro mais prestigiado de Balneário Camboriú. O desenvolvimento abrange dois andares completos de amenidades: um cinema VIP, bar panorâmico, restaurante de alta gastronomia, boate, praça de fogueira, quadra esportiva e uma academia de 319 m² com estúdio de pilates. O complexo de spa e bem-estar inclui piscinas aquecidas, banhos turcos, saunas e suítes de massagem privadas. Isso não é uma torre residencial com amenidades — é um resort vertical com residências privadas acima.
Por R$ 16.900.000, esta aquisição se qualifica para o programa de Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para investidores internacionais. Balneário Camboriú surgiu como a resposta da América Latina a Miami e Mônaco — um mercado definido por capital estrangeiro, altas taxas de ocupação e apreciação consistente. Esta residência oferece prontidão para aluguel imediato, com mobília e sistemas otimizados para locações de luxo de curto prazo. Para investidores que buscam um ativo líquido e de alta visibilidade no mercado costeiro mais reconhecido internacionalmente do Brasil, esta é uma entrada atraente.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$16.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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