Cacupé 4 Náutico Residencial – Vida de Luxo à Beira-Mar em Florianópolis

Descubra o Cacupé 4 Náutico, um empreendimento residencial extraordinário localizado na Estrada Haroldo Soares Glavan, 4115, no coração de Cacupé, Florianópolis — um dos bairros mais exclusivos e de maior valorização no sul do Brasil.

Desenvolvido pela Viva 4 Empreendimentos, um grupo com 21 anos de experiência e forte reputação em construção a preço de custo, inovação e segurança para investidores, este projeto oferece uma oportunidade única para quem busca viver frente ao mar com alto padrão e valorização a longo prazo.

🌅 Uma Oportunidade Rara no Cacupé Beira-Mar

Cacupé é reconhecido por sua tranquilidade, natureza exuberante e casas de alto padrão — tornando-se uma das regiões residenciais mais prestigiadas de Florianópolis.

Com acesso rápido à SC-401, à Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa, ao Floripa Shopping, ao Centro e às praias de Jurerê Internacional e Praia Brava, o bairro oferece conveniência de elite e estilo de vida incomparável.

O Cacupé 4 Náutico fica diretamente à beira-mar, com píer flutuante privativo, vista panorâmica para o mar e infraestrutura de lazer estilo resort.

🏝 Destaques do Projeto

✔ Vista definitiva para o mar
✔ Garagem náutica e píer flutuante exclusivos
✔ Acesso direto à praia — estilo “pé na areia”
✔ Lazer completo padrão resort
✔ Apartamentos com jardins privativos, duplex e coberturas
✔ Acabamentos premium + opções personalizáveis
✔ Sistemas de automação e sustentabilidade
✔ Portaria e segurança 24h
✔ Construção no modelo preço de custo — ideal para investidores

🏡 Lazer & Estrutura

Um dos empreendimentos mais completos de Florianópolis:

Frente-Mar & Lazer Náutico

• Acesso direto ao mar

• Píer flutuante exclusivo

• Garagem náutica

• Deck privativo com churrasqueira

Estilo Resort

• Piscina no rooftop com minibar e deck

• Academia completa de 93 m²

• Playground coberto natural

• Jardins, áreas contemplativas & lago artificial

• Mirante com rooftop garden e horta urbana

• Fire pit lounge

• Minimercado Take & Go

• Salão de festas, espaço gourmet & eventos

• Estúdio de cerveja artesanal

• Áreas pet-friendly

• Bicicletário

Segurança & Conforto

• Portaria privativa 24h

• Fechaduras eletrônicas

• Sistema de sustentabilidade para resíduos (compostagem orgânica)

• Acessibilidade total com entrada em nível

• Hobby box individual

• Estacionamento coberto (1–3 vagas por unidade)

🏢 Residências — Opções para Todos os Estilos

Três torres exclusivas:

🌿 Torre Bromélia

2 e 3 suítes — 69 a 133 m²

• Apartamentos duplex

• Coberturas

• Jardins privativos de 6–87 m²

• Hobby box + vaga coberta

🌸 Torre Heliconia

2, 3 e 4 suítes — 76 a 230 m²

• Unidades duplex

• 4 coberturas

• Jardins privativos de 6–89 m²

• Hobby box + vaga coberta

🌺 Torre Orquídea

1 a 4 suítes — 73 a 219 m²

• 8 unidades duplex

• Coberturas

• Jardins privativos de 8–106 m²

• Hobby box + vaga coberta

💰 Preços — A partir de R$ 1.120.256

Apartamentos — A partir de R$ 1.287.026

• 75,6 m² | 2 dorm | 1 suíte | 1 vaga

• 104,6 m² | 3 dorm | 2 suítes | 2 vagas

• 116,2 m² | 2 dorm | 2 suítes | 2 vagas

• 151,6 m² | 3 suítes | 3 vagas

• 176,3 m² | 3 suítes | 3 vagas

Garden — A partir de R$ 1.120.256

• 91,2 m² | 2 dorm | 1 suíte | 1 vaga

• 134 m² | 3 dorm | 2 suítes | 2 vagas

• 175–263,3 m² | 3 suítes | 3 vagas

Duplex — A partir de R$ 1.572.532

• 98,7 m² | 2 suítes | 2 vagas

• 136,7–184,6–219,8 m² | 3–4 suítes | 3 vagas

Coberturas Horizontais — A partir de R$ 1.606.611

• 101,5 m² | 2 dorm | 1 suíte | 2 vagas

• 178,5 m² | 2 suítes | 2 vagas

• 190–238,4 m² | 3 suítes | 3 vagas

🕒 Cronograma

• Lançamento de vendas: Setembro/2025

• Início da obra: 1º semestre/2026

• Entrega prevista: 2030

🌍 Comercialização: Rocks Investments

A Rocks Investments é especializada em ajudar compradores nacionais e internacionais a investir nos melhores imóveis de Florianópolis e Santa Catarina.
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