À Venda – Casa de Luxo na Lagoa da Conceição, Florianópolis | Residência Ybyrá

Localizada em um loteamento de alto padrão no coração da Lagoa da Conceição, esta elegante residência de dois pavimentos combina design contemporâneo, conforto e a beleza natural que define um dos bairros mais icônicos de Florianópolis.

Destaques do Imóvel

📐 Terreno Privativo: 270 m²
🏡 Área Construída: 237 m²
🛏 Dormitórios: 3 amplas suítes, cada uma com closet e sacada privativa
💻 Ambientes Adicionais: Home office no mezanino
🍽 Área Social: Sala de estar e jantar integradas à cozinha moderna
🔥 Sacada Gourmet: Com churrasqueira integrada à área social
🌿 Área Externa: Jardim com piscina, paisagismo elegante, lavabo externo e hobby box

A casa possui frente para duas ruas, oferecendo 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta com acesso pelos fundos.

Infraestrutura e Vizinhança

🏡 Bairro tranquilo e seguro
🚗 Ruas pavimentadas, eletricidade subterrânea e sistema de esgoto público
✅ Habite-se aprovado e imóvel financiável
📜 Matrícula totalmente regularizada

💰 Valor: R$ 2.700.000

🌴 Sobre a Lagoa da Conceição

A Lagoa da Conceição é uma das regiões mais desejadas de Florianópolis — uma combinação única de beleza natural, gastronomia e cultura. Cercada por montanhas, dunas e pela maior lagoa da ilha, oferece um estilo de vida relaxado a poucos minutos da praia e do centro.

Cafés charmosos, boutiques, esportes aquáticos e uma vida noturna vibrante fazem da Lagoa o destino ideal para quem busca equilíbrio entre tranquilidade e sofisticação — seja para morar ou investir.

🌳 Ybyrá, que significa “árvore” em tupi-guarani, simboliza o crescimento e a conexão com a natureza — refletindo perfeitamente o espírito desta residência excepcional e de seu entorno.

📞 Oferecido por Rocks Investments
Para informações, visitas exclusivas ou orientações de investimento, entre em contato:
James Rocks | Especialista em Imóveis Internacionais – Florianópolis, Brasil