About this Property
Listed by Rocks Investments450 м² участок в мастер-планированном анклаве у входа в Ingleses — где стратегическая инфраструктура, зоны постоянной охраны и будущая связь с Sapiens Park создают устойчивую ценность
The Opportunity
Этот 450 м² участок занимает спокойное положение в тупике в Real Parque Novo Norte, тщательно спланированном 300 000 м² жилом комплексе у входа в Ingleses вдоль коридора SC-403. Участок полностью урбанизирован и имеет право собственности, с плоской топографией, идеальной для немедленного строительства. Текущее зонирование позволяет строить до трех полувилл с двумя этажами, предлагая гибкость для инвесторов, ориентированных на доход от аренды или многопоколенные семейные усадьбы.
Инфраструктура комплексная и завершенная: 100% асфальтированные улицы, интегрированная электрическая сеть, муниципальная вода и канализация, подключенные к объекту очистки сточных вод на месте, и спроектированная система дренажа, предназначенная для исключения риска наводнений. 22 000 м² зоны постоянной охраны является якорем экологических показателей комплекса, в то время как 24-часовая охрана и контролируемый доступ обеспечивают институциональный уровень защиты.
В комплексе имеются эксклюзивный зал для мероприятий, запланированный парк с пляжными теннисными кортами, зоны отдыха с перголами и гамаками, а также беговая дорожка по периметру. Большой коммерческий район у входа находится в стадии разработки и должен предоставить услуги питания, медицинские услуги и досуговые объекты для жителей и более широкого коридора Ingleses.
The Investment Case
Real Parque Novo Norte расположен в критической точке: участок находится в зоне, выделенной для будущей связи с Sapiens Park, флагманским инновационным и технологическим районом штата. Это соседство позиционирует объект в редком коридоре долгосрочных инвестиций в инфраструктуру, потока институционального капитала и демографического роста. Ingleses сам по себе остается одним из наиболее ликвидных жилых рынков Florianópolis, с устойчивым спросом со стороны внутренних и международных покупателей, ищущих близость к пляжам, школам и коммерческим услугам.
Для инвесторов гибкость зонирования и завершенная инфраструктура снижают риск времени выхода на рынок, в то время как мастер-планированный каркас и зоны охраны защищают от спекулятивной чрезмерной застройки. Это редкая возможность приобрести участок с правом собственности в безопасном, оснащенном анклаве по привлекательной цене — идеально для диверсификации портфеля, планирования наследства или стратегического развития в одном из наиболее устойчивых прибрежных рынков Бразилии.
What this place offers
- Ballroom / Party Hall
- Beach Tennis
- Green Areas
- Gym
Location
Floor Plans
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.