Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Gran Sapphire Residence: Apartamento Premium em Morretes
Show All Photos
1 / 15
About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma oportunidade de pré-construção em Morretes, projetada para valorização de capital e desempenho de aluguel. Entrega prevista para dezembro de 2028, com condições de pagamento flexíveis e uma suíte de amenidades abrangente.
The Opportunity
Esta residência de 62 m² no Gran Sapphire Residence oferece dois quartos com suíte, um layout funcional otimizado tanto para ocupação pelo proprietário quanto para desempenho de aluguel de curto prazo. A unidade inclui pré-instalação de ar condicionado split, piso de porcelana em todo o apartamento e uma varanda privada com churrasqueira integrada. Recursos de acessibilidade e acabamentos em gesso refletem padrões de construção contemporâneos.
O próprio desenvolvimento posiciona os residentes dentro de um ambiente estilo resort: duas piscinas (adulto e infantil, com opção de aquecimento), uma academia totalmente equipada, sala de jogos e espaços gourmet dedicados. Amenidades adicionais incluem um pub, lounge, playground e acesso direto à praia com caixa de praia privada — uma rara inclusão neste segmento de preço. Um gerador de energia garante serviço ininterrupto, enquanto um sistema de interfone e acesso por elevador reforçam a segurança e a conveniência.
Preço de R$774.625 com um depósito de 10% e um plano de pagamento de 100 meses, esta unidade oferece uma entrada estruturada no mercado de pré-construção de Itapema. A construção começou em dezembro de 2024, com entrega prevista para dezembro de 2028.
The Investment Case
Morretes está localizado dentro do corredor costeiro em expansão de Itapema, beneficiando-se do desenvolvimento de infraestrutura e da crescente demanda por acesso à praia. O bairro atrai tanto turistas nacionais quanto compradores internacionais que buscam proximidade com Florianópolis (65 km ao sul) sem o prêmio de preço correspondente. O acesso à praia e a caixa de praia incluída aumentam o apelo de aluguel, especialmente durante a temporada alta.
Do ponto de vista do investimento, unidades de pré-construção neste segmento historicamente entregaram 50–100% de valorização de capital até a entrega, impulsionadas pela oferta limitada de frente de praia em Itapema e pelo crescente reconhecimento como um centro costeiro secundário. A estrutura de pagamento flexível mitiga os requisitos de capital inicial, enquanto o pacote de amenidades suporta rendimentos de aluguel competitivos após a entrega. Para compradores que buscam diversificação de portfólio no mercado imobiliário costeiro do Brasil, isso representa um ponto de entrada atraente.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.