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Atmosphere Home Spa: Penthouse de Ultra-Luxo com Interiores Versace em Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência de penthouse de três dormitórios dentro do maior spa residencial do Brasil, onde interiores Versace e arquitetura impulsionada pelo bem-estar se encontram nas distinguidas praias de Praia Brava.
The Residence
Este penthouse de 218 metros quadrados no Atmosphere Home Spa representa uma convergência de artesanato italiano e design centrado no bem-estar raramente encontrado no mercado imobiliário residencial da América do Sul. Concebido pelo arquiteto internacional Javier Cuevas, da Creato Arquitectos, a residência se desdobra em um plano de andar refinado que privilegia a luz natural, o fluxo espacial e o luxo tátil. Os móveis exclusivos Versace definem os interiores — uma colaboração que eleva cada superfície, desde o salão até as suítes privadas, a uma expressão de precisão de uma casa de moda.
A residência é composta por três dormitórios com banheiro e quatro banheiros, cada um detalhado com isolamento acústico e ar condicionado central. A suíte principal se abre para um balcão privado equipado para jantar ao ar livre, enquanto a suíte culinária beneficia de infraestrutura de cozinha a gás e um sistema de água quente calibrado para conforto ininterrupto. A fenestração do chão ao teto enquadra a paisagem costeira, e a inclusão de uma piscina privada e terraço de jardim estende o envelope de vida para o ar livre. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos e acesso de elevador dedicado sublinha a prontidão da propriedade para ocupação internacional.
Entregue em dezembro de 2029, este penthouse está localizado em uma das oito torres que compõem o desenvolvimento Atmosphere — um complexo de bem-estar de 160.000 metros quadrados projetado em consulta com Tania Ginjas, uma especialista em spa cujo portfólio inclui Rosewood, Fasano e o Copacabana Palace. A arquitetura adere aos princípios do Design de Bem-Estar, integrando seleção de materiais, proporção espacial e elementos biofílicos para apoiar o equilíbrio físico e emocional.
The Lifestyle & Location
Praia Brava — conhecida coloquialmente como a “praia da moda” — emergiu como um dos enclaves costeiros mais estrategicamente posicionados de Santa Catarina, atraindo um grupo sofisticado de compradores nacionais e internacionais. O bairro oferece acesso imediato à linha de costa do Atlântico, enquanto permanece próximo à infraestrutura em expansão de Balneário Camboriú, incluindo escolas internacionais, marinas e estabelecimentos culinários. O spa residencial monumental do desenvolvimento, o maior do seu tipo no Brasil, posiciona o Atmosphere como um destino de bem-estar singular no cenário de propriedades de luxo da América do Sul.
Para investidores que buscam elegibilidade para o Golden Visa brasileiro (VIPER), este penthouse atende ao limiar de capital necessário, enquanto oferece exposição a um dos mercados costeiros de mais rápido crescimento do Brasil. A combinação de interiores de marca, pedigree arquitetônico e infraestrutura de bem-estar sugere retenção de valor duradoura e potencial de legado — uma aquisição calibrada para gestão multigeracional e diversificação de estilo de vida internacional.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$8.250.823, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Gas Central
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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