Jardim Campeche: Premium-Townhouse mit Solar-Integration in Florianópolis

The Opportunity

Diese 165 m² große Residenz ist ein Beispiel für bewusstes Modernismus: Exponierter, polierter Beton, mikrocelluläre thermische Wände und umfangreiche Holzdetaillierung schaffen eine industrielle, organische Ästhetik, die auf Dauer gebaut ist. Die dreistöckige Grundrissgestaltung bietet Platz für drei en-suite Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der sich zu den Vorder- und Hinterterrassen öffnet, sowie eine dedizierte Gourmet-Küche — allesamt fertiggestellt mit LG-Zentralklimaanlage, Glasgeländern und maßgefertigten Einbauten, die im Kaufpreis enthalten sind.

Nachhaltigkeit ist strukturell, nicht oberflächlich. Regenwassernutzung speist Toiletten und Bewässerung; Solar-Photovoltaik-Module und ein thermischer Boiler reduzieren die Abhängigkeit vom Stromnetz; mikrocellulärer Beton bietet überragende akustische und thermische Leistung. Das 152,78 m² große private Grundstück bietet Autonomie innerhalb einer Niedrigdichte-Enklave, während die intelligente Grundrissgestaltung es ermöglicht, dass ein en-suite Schlafzimmer und die Gourmet-Küche als unabhängige Einheit fungieren — ein strategischer Vorteil für die Optimierung von kurzfristigen Vermietungen oder Mehrgenerationenwohnen.

Schlüsselfertige Übergabe im Jahr 2025 gewährleistet sofortige Bewohnbarkeit oder Einkünftegenerierung. Maßgefertigte Möbel, automatisches Tor und Premium-Sanitärarmaturen sind Standard. Dies ist Architektur, die für Langlebigkeit konzipiert ist, nicht für Trends.