Gamboa Oceanfront: منزل فاخر مع إطلالات دائمة على البحر في Florianópolis

منزل من أربع أجنحة يطل على محيط لا ينقطع من حي ساحلي محمي، حيث تعبر الحيتان المهاجرة الأفق والخصوصية المطلقة تعرّف نمط الحياة.

تفاصيل الممتلكات

النوع: منزل

عدد غرف النوم: 4

عدد الحمامات: 4

المساحة: 254 م²

السعر: 3,800,000 ريال برازيلي

الحالة: جاهز للسكن

عن هذا المنزل

تقع هذه الإقامة الساحلية بمساحة 254 م² في موقع فريد في Gamboa — مجتمع شاطئي هادئ ومحمي على بعد 40 دقيقة من وسط Florianópolis. تحدّ الممتلكات منطقة محمية دائمة، مما يضمن إطلالات بحرية غير معيقة تمتد إلى الأفق. خلال أشهر الشتاء، تكون الحيتان المهاجرة مرئية من الشرفة، وهي امتياز لا يتمتع به سوى عدد قليل من العقارات الساحلية في جنوب البرازيل.

تولي العمارة الأولوية للضوء والمناظر. يؤطر السقف المزدوج الارتفاع الإطلالات البحرية البانورامية في جميع أنحاء المساحات المعيشية الرئيسية. تتضمن أربع غرف نوم بحمام خاص جناح رئيسي مع خزانة ملابس مدراة وشرفة خاصة. يستوعب الطابق الأرضي جناحي ضيوف وغرفة مكتبة بموقد ومكتب منزلي مخصص. يدمج المستوى الاجتماعي العلوي مساحات المعيشة والطعام والمطبخ حول جزيرة مركزية، تفتح مباشرة على شرفة مطلة على البحر.

تعمل الشرفة الخارجية كمحطة ترفيه خاصة: شواية بأسلوب أمريكي وفرن بيتزا وجاكوزي بسعة ستة أفراد تطل على الشاطئ. يتم تسليم الممتلكات مفروشة بالكامل ومجهزة، باستثناء الأعمال الفنية. يستوعب موقف السيارات أربع مركبات. التكييف المركزي والتشطيبات الفاخرة وأنظمة المياه الساخنة موجودة في كل مكان.

المرافق والميزات

تكييف مركزي، تشطيبات فاخرة، مفروش بالكامل، منطقة تذوق الطعام (شواية)، نظام مياه ساخنة، شرفة الجناح.

الموقع ونمط الحياة في Gamboa، Florianópolis

تبقى Gamboa واحدة من أكثر العناوين الساحلية تحفظاً في Florianópolis — حيّ حضري بالكامل مع عدد محدود من الإقامات والبنية التحتية الكاملة. تحمي كثافة الحي المنخفضة وتنطيق الحفاظ على قيمة الأصول طويلة الأجل وتضمن استمرار الإطلالات البحرية. يوفر الوصول المباشر إلى BR-101 اتصالاً فعالاً بالمراكز التجارية والثقافية في الجزيرة دون المساس بطابع الانسحاب من الموقع.

بسعر 3,800,000 ريال برازيلي، تندرج هذه الإقامة تحت برنامج Golden Visa البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مساراً استراتيجياً للإقامة للمستثمرين الدوليين. يضع الجمع بين ندرة الواجهة البحرية وممرات العرض المدعومة بالحفاظ والتسليم الجاهز هذا كعملية اقتناء جذابة لمن يسعون للجمع بين ملاذ نمط الحياة والأهلية الإقامة في أحد أكثر الأسواق الساحلية المرغوبة في البرازيل.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الممتلكات تحت برنامج Golden Visa البرازيلي، مما يوفر مساراً مباشراً للإقامة الدائمة من خلال الاستثمار العقاري. يوفر الاستثمار في العقارات البرازيلية الممتازة للمشترين الدوليين أصلاً ملموساً آمناً في أحد أكثر الأسواق ديناميكية ونمواً في أمريكا الجنوبية. يتطلب Golden Visa البرازيلي الحد الأدنى من عتبة الاستثمار، والتي تحقق هذه الممتلكات أو تتجاوز، مما يمنح المستثمر وأسرتهم المباشرة الحق في العيش والعمل والدراسة في البرازيل. بعيداً عن فوائد نمط الحياة من الإقامة في وجهة استوائية بجمال طبيعي استثنائي وجودة حياة عالية، يُظهر سوق العقارات المحلي تقديراً تاريخياً قوياً وإمكانية عائد إيجاري قوية. هذا يجعل Gamboa Oceanfront: منزل فاخر مع إطلالات دائمة على البحر في Florianópolis في Gamboa، Florianópolis ليس فقط إقامة أساسية فاخرة أو منزل عطلة، بل إضافة استراتيجية عالية لمحفظة استثمارية متنوعة عالمياً. حدد موعد استشارة مع Rocks Investments للتنقل في عملية الاستحواذ والتقديم الإقامة بسلاسة.