It's by ABC: سكن فاخر مع تكامل المنزل الذكي في Casa Branca

فرصة إطلاق أولي في أكثر ممرات Itapema الساحلية ديناميكية. يقدم هذا السكن المزود بالتكنولوجيا من ABC Empreendimentos إدارة تأجير على مستوى مؤسسي، وتوقعات عائد مقنعة، والوصول إلى نظام بيئي متكامل بالكامل.

حول هذه الشقة

تمثل هذه وحدة سكنية بمساحة 50 متر مربع وحمام واحد نقطة دخول استراتيجية إلى It's—مشروع سكن ذكي يضم 354 وحدة مصمم لتحقيق ارتفاع رأس المال وتوليد دخل سلبي. تتميز الوحدة بعزل صوتي، تكييف هواء مركزي، ونظام منزل ذكي متكامل بالكامل، مع شرفة خاصة تمتد من الحمام. التشطيبات المعاصرة والتخطيط المكاني الفعال يحددان الجزء الداخلي، بينما تضمن شراكة المبنى مع HOUSI إدارة تأجير احترافية، جدولة صيانة مؤتمتة، وخدمات سكانية على مستوى الكونسيرج.

يستفيد السكان من أكثر من 6000 متر مربع من وسائل الراحة موزعة عبر برجين بـ 26 طابق صممهما المهندس المعماري Leo Maia. تتضمن منصة الترفيه في الطابق السادس حمام سباحة بطول 25 متر مُدفأ مع سطح مبلل، ساونا، استوديو تدريب وظيفي، مطبخ مشترك، سوبر ماركت صغير، وتسهيلات مخصصة للحيوانات الأليفة. التنسيق من قبل Ricardo Cardim يدمج حدائق الأعشاب والساحات الرملية في بيئة متوازنة بيئيًا. أربعة مصاعد لكل برج وعمليات عمارة منسقة—مدعومة بإيرادات الطابق الأرضي التجاري—تقلل التكاليف الجارية بنسبة 30٪ تقريبًا مقارنة بالمشاريع التقليدية.

التسليم مقرر للعام 2030، مع خطة دفع منظمة تسمح بالاستحواذ على 120 قسط شهري. تقدم نافذة تسعير ما قبل الإنشاء هذه الوصول إلى استثمار جاهز قبل الإطلاق الأوسع للسوق.

وسائل الراحة والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، نظام ماء ساخن، نظام منزل ذكي، شرفة الحمام.

الموقع ونمط الحياة في Casa Branca, Itapema

تقع Casa Branca ضمن ممر النمو المركزي في Itapema، على بعد لحظات من الواجهة البحرية والبنية التحتية التجارية المعروفة. سجلت الحي ارتفاعًا متسقًا مدفوعًا بتحسينات الاتصال، وتوسع البنية التحتية السياحية، والعرض المحدود من المخزون التأجيري المدار من قبل المؤسسات. يحتل هذا المشروع موقعًا بمساحة 6100 متر مربع على Rua 700، موضعًا للوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات مع الحفاظ على الهدوء السكني.

تركز حالة الاستثمار على الأداء التأجيري المدار باحترافية: يستهدف نموذج عمليات HOUSI عائد تأجير سنوي بنسبة 10٪، مع ارتفاع متوقع لمدة خمس سنوات بنسبة 19.2٪ سنويًا—أرقام تضع فئة الأصول هذه فوق الممتلكات الساحلية التقليدية. بالنسبة للمستثمرين الدوليين، يقترب سعر الاستحواذ البالغ 580,320 ريال برازيلي من عتبات التأهل للتأشيرة الذهبية (VIPER) عند الدمج مع شراء وحدة مجاورة أو خطط طوابق أكبر داخل المشروع. هذه فرصة نادرة لتأمين تسعير الإطلاق الأولي في سوق محدود العرض مع البنية التحتية الإدارية للتأجير موضوعة بالفعل.