ميزون لافاييت: شقة فاخرة في أندورينا

فرصة نادرة لتأمين إحدى 63 وحدة سكنية في برج كلاسيكي جديد يقع على بعد 300 متر من الواجهة البحرية الأكثر رغبة في Itapema. تخطيط واسع بأربع غرف نوم مع أهلية فورية لتأشيرة الاستثمار الذهبية.

حول هذه الشقة

تحتل هذه الوحدة السكنية بمساحة 185 متر مربع إحدى الوحدات الأخيرة المتاحة في ميزون لافاييت، برج كلاسيكي جديد بـ 38 طابقاً في أندورينا. تتكون الشقة من أربع غرف نوم بحمام خاص لكل منها، حمام اجتماعي مشترك، وثلاث مواقف سيارات مخصصة — توزيع سخي للمالك أو المستثمر الذي يبحث عن الراحة والجاهزية الفورية.

يضمن تكييف الهواء المركزي التحكم المناخي على مدار السنة، بينما يوفر مصعد المبنى والمسبح المشترك الحد الأدنى من المرافق اللازمة للعيش الساحلي المعاصر. يشير اللغة المعمارية للمشروع إلى النسب الأوروبية الكلاسيكية، منفذة بصيغة عمودية تعظم الرؤية والإضاءة الطبيعية عبر جميع 63 وحدة سكنية.

من المقرر التسليم في ديسمبر 2025، مما يسمح للمستثمرين بتوجيه رؤوس الأموال قبل الانتهاء من المشروع مع تأمين أسعار ما قبل البناء. تندرج الممتلكات تحت برنامج تأشيرة الاستثمار الذهبية البرازيلية (VIPER)، مما يوفر طريقاً مباشراً للإقامة للمشترين الدوليين الذين يستوفون حد الاستثمار.

المرافق والميزات

تكييف هواء مركزي، مصعد، مسبح سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في أندورينا، Itapema

تقع أندورينا في الطرف الشمالي من Itapema، بلدية برزت كواحدة من أكثر أسواق Santa Catarina الساحلية سيولة. يضع قرب البرج — 300 متر — من Meia Praia السكان على مسافة قريبة سيراً من 3.5 كيلومتر من الرمال المتواصلة، وهو امتداد يفضله السياح الموسميون والمقيمون الدائمون الذين يبحثون عن ظروف الموجة المستقرة والبنية التحتية الساحلية.

أظهرت أداء Itapema الإيجارية مرونة عبر الدورات الاقتصادية، مدعومة بالسياحة المحلية القوية من São Paulo و Paraná. تستفيد عائدات الإيجار قصيرة الأجل من السمعة المعروفة للبلدية، بينما تجذب العقود طويلة الأجل المستأجرين الشركاتيين من قطاعات الخدمات اللوجستية والتكنولوجيا بالمنطقة. بالنسبة للمستثمرين الدوليين، يخلق الجمع بين أسعار الدخول قبل البناء والأهلية للتأشيرة والقرب من Navegantes International Airport حالة استحواذ مقنعة داخل الممر الساحلي الجنوبي البرازيلي.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه الممتلكات تحت برنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. ميزون لافاييت: شقة فاخرة في أندورينا في Itapema تمثل فرصة مقنعة في أحد أسواق البرازيل الأكثر ديناميكية.