سكن سان لوران: منزل فاخر على الواجهة البحرية في Meia Praia

شقة سكنية بمساحة 213 م² على الواجهة البحرية في الطابق 14 من مجمع Saint Laurent Residence، حيث تلتقي المناظر البحرية الممتدة للمحيط الأطلسي بمرافق من فئة المنتجعات في إحدى أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في جنوب البرازيل.

تفاصيل العقار

النوع: شقة سكنية عدد غرف النوم: 4 عدد الحمامات: 5 المساحة: 213.43 م² مواقف السيارات: 3 السعر: 5,800,000 ريال برازيلي الحالة: جاهزة للسكن الفوري

عن هذه الشقة

تقع هذه الوحدة السكنية ذات الأربع أجنحة في الطابق 14 من مجمع Saint Laurent Residence، وتوفر إطلالات بدون عوائق على ساحل Meia Praia للمحيط الأطلسي. تتسع المساحة الداخلية البالغة 213 م² على صالات جلوس وطعام واسعة، ومطبخ كبير مع منطقة غسيل مخصصة، وأربع غرف نوم بأجنحة خاصة - كل منها مزودة بأرضيات بورسلان وأسقف جبسية مفصلة. تمتد شرفة الطهي الفاخرة المجهزة بشواية متكاملة من فضاء المعيشة باتجاه المحيط.

تأتي الشقة بدون أثاث، مما يسمح بالتخصيص حسب الرغبة. تشمل البنية الحديثة قفل رقمي ذكي، تدفئة غازية في جميع أنحاء الوحدة، وعدادات فردية للمياه والغاز والكهرباء. تصحب الوحدة ثلاث مواقف سيارات خاصة. تتضمن تكاليف الصيانة الشهرية 3,946.63 ريال برازيلي كضريبة عقارية و816.55 ريال برازيلي كرسوم تعاونية.

يعمل مجمع Saint Laurent Residence كمنتجع عمودي: حمامات سباحة على الواجهة البحرية للبالغين والأطفال، مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، منشآت ساونا وسبا، صالة ألعاب، ملعب أطفال، وقاعة فعاليات أنيقة مع صالة اجتماعية للطهي الفاخر. توفر مدخل خاص لشاطئ البحر مع صندوق شاطئ مخصص وصولاً مباشراً إلى الرمال. تتيمم المجمع مصاعد عالية السرعة وهليبورت وبنية تحتية للإنترنت عالي السرعة.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف مركزي، مصعد، تدفئة غازية مركزية، نظام مياه ساخنة، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في Meia Praia وItapema

تمثل Meia Praia أكثر عنوان ساحلي مرموق في Itapema - هلال رملي أبيض بطول ستة كيلومترات يتميز ببنية تحتية متطورة وتطوير سكني انتقائي. يوازن الحي بين الهدوء والقرب: المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية تقع على بعد لحظات قريبة، بينما يظل الجمال الطبيعي لساحل Santa Catarina المركزي هو الطابع السائد. يضمن الموقع على الواجهة البحرية لمجمع Saint Laurent Residence قيمة دائمة في سوق مقيد بمخزون محدود من العقارات على الواجهة البحرية.

بسعر 5.8 مليون ريال برازيلي، تندرج هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر الإقامة الدائمة للأجانب من خلال الاستثمار العقاري الاستراتيجي. يضع الجمع بين ندرة الواجهة البحرية ومرافق من فئة المنتجعات وتكوين أربع أجنحة العقار في مركز قوي سواء للملكية الشخصية أو لأداء إيجار متفوق في سوق Itapema الموسمي. هذه فرصة نادرة في حي تندمج فيه هذه الدرجة من الحجم والوصول البحري بشكل نادر جداً.

الاستثمار والإقامة

تندرج هذه العقار ضمن برنامج الإقامة الدائمة البرازيلي VIPER، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين طريقاً للحصول على الإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. يمثل سكن سان لوران في Meia Praia وItapema فرصة مقنعة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.