فيربينا أليسيو: ستوديو معاصر في بالنياريو بيريكيه

دخول محسوب إلى الساحل الشمالي لسانتا كاتارينا، حيث تلتقي الأسعار السابقة للتشطيب مع التزام المطور بتصميم محسّن للإيجار قصير الأجل وتسهيلات بمستوى المنتجعات.

عن هذه الشقة

يمثل هذا الاستوديو بمساحة 27 متر مربع نهجاً محسوباً للاستثمار الساحلي—مضغوط وجاهز للاستخدام الفوري ومصمم لتحقيق أداء عالية في الإيجار قصير الأجل. تعظم النوافذ من الأرضية إلى السقف الضوء الطبيعي، بينما يوفر السيراميك والأسقف من الجبس المخفي جمالية مكررة بدون إفراط. توفر البنية التحتية لتكييف الهواء المنفصل والعزل الصوتي راحة الضيوف في سوق إيجار تنافسية.

تتميز فيربينا أليسيو بمرافق مصممة لفرض أسعار إيجار يومية مميزة: مساحة عمل مشتركة على السطح، منتجع صحي مع حمام تدليك مائي، سينما خارجية وحمامات سباحة مزدوجة. يقلل وجود سوق ذكي داخل الموقع وغسيل ملابس مشترك من التعقيدات التشغيلية لأصحاب الوحدات الغائبين. يتم تخصيص خزانة شاطئ مخصصة ومساحة انتظار خاصة لكل وحدة—تفاصيل ترفع من جاذبية الإيجار في منطقة حيث الراحة تملي معدلات الإشغال.

يضع الواجهة الزجاجية بالكامل للمشروع والصورة الصورية المعاصرة كمعلم في ألتو بيريكيه، حي يقع على بعد 1.2 كيلومتر من الشاطئ ومستعد للتقدير المتسارع. يبدأ الإنشاء في أبريل 2025، مع التسليم المتوقع في أبريل 2030. تم إكمال تصفية الموقع والدراسات الجيوتقنية.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، غاز مركزي، حمام سباحة.

الموقع وأسلوب الحياة في بالنياريو بيريكيه، بورتو بيلو

يرسي بورتو بيلو الساحل الشمالي لسانتا كاتارينا—ممر يشهد استثمارات في البنية التحتية ونمو سياحة مستدام. يوفر بالنياريو بيريكيه القرب من الشواطئ والمراسي والمطار الإقليمي، مع الحفاظ على كثافة أقل من بومبينهاس المجاورة. يتوقع المطور دخل إيجار موسمي يقترب من 80,000 ريال برازيلي سنوياً، وهو رقم مدعوم بنظام الإيجار قصير الأجل المعروف في المنطقة وقاعدة الزوار المتسعة.

بسعر 728,285 ريال برازيلي، تندرج هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، والذي يوفر للمستثمرين الأجانب مساراً للإقامة من خلال العقارات. توفر التسعيرة السابقة للتشطيب دخولاً قبل تقدير مرحلة التسليم، مع ميزة إضافية تتمثل في تأمين تقييم اليوم في سوق يُظهر زخماً تصاعدياً ثابتاً. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى التعرض المتنوع للعقارات الساحلية البرازيلية، تقدم فيربينا أليسيو مزيجاً نادراً من السيولة وإمكانية العائد والوضوح القانوني.