Verbena Atlantic: استوديو فاخر في Vila Nova

استوديو جاهز للاستخدام الفوري في أحد أسرع الممرات الساحلية نمواً في Santa Catarina، على بعد 600 متر من شاطئ Perequê مع عوائد إيجارية متوقعة بقيمة 80,000 ريال برازيلي سنوياً.

حول هذه الشقة

يمثل استوديو بمساحة 27 متر مربع في Verbena Atlantic نقطة دخول استراتيجية إلى سوق الإيجار قصير الأجل المتنامي في Porto Belo. تتميز الوحدة بزجاج بانورامي من الأرض إلى السقف، وأرضيات من البورسلان، وأسقف جبس مغمورة—من السمات المميزة للتصميم الساحلي المعاصر. شرفة خاصة مع شواية الفحم تعطي مساحة معيشة موسعة، في حين أن البنية التحتية لتكييف الهواء المنفصل والعزل الصوتي تضمن الراحة على مدار السنة.

التطوير نفسه عبارة عن منتجع عمودي: صالة العمل المشترك على السطح، صالة رياضية مجهزة بالكامل، حمامات سباحة مزدوجة، منتجع صحي مع تدليك مائي، وأربع أكشاك شوي غورميه. Smart Market ومرفق غسيل مشترك يوفران الاحتياجات التشغيلية للمستأجرين الموسميين والمالكين على السواء. مع اكتمال الأساس بنسبة 80% والعمل الخرساني سيبدأ في مارس 2025، من المقرر التسليم في ديسمبر 2027.

تشمل كل وحدة مكان وقوف سيارات خاص واحد وخزانة شاطئ—بنية تحتية أساسية لتحسين الإيجار في سوق حيث تدفع الراحة معدلات الإشغال.

المرافق والميزات

عزل صوتي، تكييف هواء مركزي، مصعد، نظام المياه الساخنة، حمام سباحة.

الموقع ونمط الحياة في Vila Nova، Porto Belo

تقع Porto Belo عند تقاطع أقوى البنية التحتية السياحية في البرازيل—القرب من Balneário Camboriú و Bombinhas و Itajaí—لكنها تحتفظ بالحميمية كمحمية ساحلية. يضع موقع Verbena Atlantic على Av. Francisco Severiano dos Santos، مقابل Palco das Artes، السكان على بعد لحظات من شاطئ Perequê مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية بالمنطقة.

حالة الاستثمار مقنعة: دخل سلبي متوقع بقيمة 80,000 ريال برازيلي سنوياً من الإيجارات العطلية، إلى جانب ارتفاع رأس المال الذي يدفعه توسع البنية التحتية في Santa Catarina والطلب السياحي المستدام. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على أهلية Golden Visa، تعمل هذه الاستوديو كأصل أساسي—سائل وقابل للإدارة وموضوع في سوق بأداء إيجار قصير الأجل مثبتة. يعكس مسار Porto Belo ذلك الذي تتبعته مدن المنتجعات المتوسطية الراسخة: ندرة المخزون الواجهة البحرية، الطلب المتزايد من المشترين المحليين والدوليين، وبيئة تنظيمية مواتية لدخل الإيجار.