Gamboa Oceanfront: Luxushaus mit permanentem Meerblick in Florianópolis

<p>Ein Haus mit vier Suiten mit ununterbrochener Meeraussicht aus einer geschützten Küstenlage, wo wandernde Wale am Horizont vorbeizuziehen und absolute Privatsphäre den Lebensstil ausmachen.</p> <p>Immobiliendetails</p> <p>Typ: Haus</p> <p>Schlafzimmer: 4</p> <p>Badezimmer: 4</p> <p>Fläche: 254 m²</p> <p>Preis: R$ 3.800.000</p> <p>Status: Bezugsbereit</p> <p>Über dieses Haus</p> <p>Diese 254 m² große Meerfront-Immobilie nimmt eine einzigartige Position in Gamboa ein – eine ruhige, gut erhaltene Strandgemeinde 40 Minuten vom Zentrum von Florianópolis entfernt.

Die Immobilie grenzt an ein permanentes Schutzgebiet und garantiert somit ungetrübte Meeransichten, die sich bis zum Horizont erstrecken. In den Wintermonaten sind wandernde Wale von der Terrasse aus sichtbar – ein Privileg, das nur wenigen Küstenliegenschaften in Südbrasiliens zuteil wird.</p> <p>Die Architektur legt großen Wert auf Helligkeit und Weitblick.

Doppelhohe Decken rahmen panoramische Meeransichten in allen Hauptwohnräumen ein. Vier en-suite Schlafzimmer umfassen eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das Erdgeschoss bietet zwei Gästesuiten, eine Bibliothek mit Kamin und ein separates Home Office. Die obere Wohnebene vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich um eine zentrale Insel herum und öffnet sich direkt auf einen Meerblick-Balkon.</p> <p>Die Außenterrasse fungiert als privates Freizeitpavillon: Amerikanischer Grill, Pizzaofen und ein Whirlpool für sechs Personen überblicken den Strand.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, ohne Kunstwerke. Der Parkplatz bietet Platz für vier Fahrzeuge. Klimaanlage mit zentraler Steuerung, hochwertige Materialien und Warmwassersysteme gehören überall zum Standard.</p> <p>Ausstattung & Merkmale</p> <p>Klimaanlage mit zentraler Steuerung, hochwertige Materialien, vollständig möbliert, Gourmet-Bereich (Grill), Warmwassersystem, Suite mit Balkon.</p> <p>Lage & Lebensstil in Gamboa, Florianópolis</p> <p>Gamboa gehört zu den diskretesten Küstenadressen von Florianópolis – eine vollständig erschlossene Wohnanlage mit wenigen Immobilien und kompletter Infrastruktur.

Die geringe Siedlungsdichte und die Schutzbestimmungen schützen den Wert der Immobilie langfristig und sichern die Dauerhaftigkeit der Meeraussichten. Der direkte Zugang zur BR-101 bietet effiziente Anbindung an die kommerziellen und kulturellen Zentren der Insel, ohne den exklusiven Charakter dieser Lage zu beeinträchtigen.</p> <p>Mit R$ 3.800.000 erfüllt diese Immobilie die Anforderungen des brasilianischen Golden-Visa-Programms (VIPER) und eröffnet Investoren einen strategischen Weg zur Residenz.

Die Kombination aus Knappheit an Meerfront-Immobilien, dauerhafte Meerblick-Garantien durch Schutzbestimmungen und schlüsselfertige Übergabe machen dies zu einer überzeugenden Akquisition für diejenigen, die Lebensstil-Schutzraum und Residenzberechtigung in einem der begehrtesten Küstenmärkte Brasiliens suchen.</p> <p>Investition & Residenz</p> <p>Diese Immobilie erfüllt die Voraussetzungen des brasilianischen Golden-Visa-Programms und bietet Investoren einen direkten Weg zu ständiger Residenz durch Immobilieneigentum.

Die Investition in hochwertige brasilianische Immobilien bietet internationalen Käufern ein sicheres, greifbares Vermögen in einem der dynamischsten wachsenden Märkte Südamerikas. Das brasilianische Golden-Visa-Programm erfordert eine Mindestinvestitionssumme, die diese Immobilie erfüllt oder übertrifft und dem Investor sowie seiner unmittelbaren Familie das Recht gibt, in Brasilien zu leben, zu arbeiten und zu studieren.

Neben den Lifestyle-Vorteilen des Lebens an einem tropischen Ort mit außergewöhnlicher Naturschönheit und hoher Lebensqualität hat der lokale Immobilienmarkt eine robuste historische Wertsteigerung und starke Mietrenditen. Das macht die Immobilie „Gamboa Oceanfront: Luxushaus mit permanentem Meerblick in Florianópolis" in Gamboa, Florianópolis nicht nur zu einem luxuriösen Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, sondern zu einem strategischen Vermögen in einem weltweit diversifizierten Anlageportfolio. Vereinbaren Sie eine Beratung mit Rocks Investments, um den Erwerbs- und Residenzprozess reibungslos zu gestalten.</p>