La Rocca by Dallo: Luxus-Apartments im Centro Itapema

<p>Ein 206 m² großes Penthouse, das 200 Meter über dem Meeresspiegel in einem der höchsten Wohngebäude Brasiliens positioniert ist. Mit beeindruckenden Ausblicken auf den Atlantik, die Skyline und die Serra do Mar — schlüsselfertig ab 2028 verfügbar.</p> <p>Über Diese Wohnung</p> <p>Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über 206 m² innerhalb von La Rocca by Dallo, einem 54-geschossigen Wahrzeichen, das sich derzeit in der Bauphase im Centro von Itapema befindet.

Die Residenz verfügt über fünf Badezimmer, zentrale Klimaanlage und einen Gourmet-Balkon, der zum Unterhalten einlädt. Floor-to-Ceiling-Verglasung rahmt pandemische Ausblicke auf die Küstenlinie und die Stadtsilhouette ein, während das innere Layout räumlichen Durchfluss und natürliches Licht priorisiert.</p> <p>La Rocca beherbergt 163 Luxuswohnungen und 38 Geschäftseinheiten auf mehr als 3.200 m² Annehmlichkeitsfläche.

Das vierte Geschoss bietet ein beheiztes Schwimmbad, Fitnesscenter, Trocken- und Dampfsaunas, Massageraum, Crossfit-Zone, Freizeitplatz, Kinderbecken, Grillbereich und Partyräume — alle möbliert angeliefert. Das Dach, das sich 190 Meter über dem Meeresspiegel befindet, bietet ein privates Observatorium mit Lounge-Sitzgelegenheiten, Feuerstelle, Arbeitsbereich und 360-Grad-Ausblicken über Itapema.</p> <p>Das Gebäude liegt 130 Meter von Praia do Centro entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zum Strand in einem sich schnell urbanisierenden Distrikt.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.</p> <p>Ausstattungen & Merkmale</p> <p>Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Schwimmbad.</p> <p>Lage & Lebensstil im Centro, Itapema</p> <p>Itapemas Centro-Distrikt erlebt eine beschleunigte vertikale Entwicklung, wobei La Rocca als das höchste Wohngebäude der Stadt positioniert ist und ein bestimmendes Element der entstehenden Skyline darstellt.

Das Anwesen liegt in Fußweite von Praia do Centro, einem der meistbesuchten Strände Santa Catarinas, und profitiert von der Nähe zum Flughafen Navegantes (30 km) und Balneário Camboriú (15 km). Die Gegend bietet etablierte Einzelhandels-, Gastronomie- und Gesundheitsinfrastruktur, mit laufenden öffentlichen Investitionen in Küstenpromenaden und Verkehrsanbindung.</p> <p>Zu einem Preis von R$ 2.648.800 erfüllt dieses Penthouse die Anforderungen für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das Ausländern Aufenthaltsrechte bei einer Mindestinvestition von R$ 1.000.000 in Immobilien gewährt.

Die Vorproduktionsphase ermöglicht Kapitalwertsteigerung während des Bauzyklus, während die Höhe des Gebäudes, die Dichte der Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand das Anwesen für starke Vermietungsleistung bei Lieferung positionieren. Kurzfristige Mietrenditen in Itapemas Centro-Distrikt haben historisch Regionalvarianten übertroffen, angetrieben durch saisonale Nachfrage und begrenzte Hochhausbestände.</p> <p>Investition & Residenz</p> <p>Diese Immobilie erfüllt die Anforderungen für Brasiliens VIPER-Programm der permanenten Residenz, das berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen bietet.

La Rocca by Dallo: Luxus-Apartments im Centro Itapema im Centro, Itapema stellt eine überzeugende Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.</p>