Veleiros Residence: Premium Loft in Vivapark

Ein Duplex-Loft in Brasiliens erstem LEED-zertifizierter Masterplan-Gemeinschaft, wo nachhaltige Infrastruktur auf Küstenerreichbarkeit und institutionelle Annehmlichkeiten trifft.

Über diese Wohnung

Dieser 44 m² große Loft-Duplex befindet sich in Torre Cais innerhalb von Veleiros Residence, einer dreitürmigen Entwicklung mit über 3.600 m² gemeinsamer Freizeitinfrastruktur. Die Einheit verfügt über doppelte Deckenhöhen, raumhohe Glasflächen und einen privaten Balkon – kompakt und dennoch geräumig, mit vorinstallierter Klimaanlage und individuellem Messsystem für optimale Betriebseffizienz.

Die Residenz bietet Zugang zu Infinity-Pools, einem Fitnesscenter, Pilates-Studio, Yoga- und Meditationsräumen, Saunen und gehobenen Grillbereichen. Drei miteinander verbundene Dachterrassen umfassen über 3.600 m² und bieten Panoramablicke sowie Gemeinschaftsbereiche für Ruhe und Austausch. Die architektonische Sprache priorisiert Tageslicht, natürliche Belüftung und die Integration in Vivaparks 230.000 m² grüne Korridore, Seen und urbane Gärten.

Veleiros Residence ist LEED-zertifiziert und erfüllt internationale Nachhaltigkeitsstandards. Unterirdische Versorgungsleitungen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und LED-beleuchtete Fußgängerzonen unterstreichen das Engagement der Entwicklung für Umweltschonung und langfristige Vermögensqualität.

Ausstattung & Merkmale

Schallisolierung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Gaszentralheizung, Gourmet-Bereich (Grill), Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Vivapark, Porto Belo

Vivapark Porto Belo repräsentiert Brasiliens erste Masterplan-Park-Nachbarschaft, gelegen zwischen Costa Esmeralda und der BR-101-Autobahn. Der Stadtteil verfügt über Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Brasiliens größtes Freiluft-Einzelhandelszentrum – eine Infrastrukturausstattung, die in entstehenden Küstenentwicklungen selten anzutreffen ist.

Diese institutionelle Dichte reduziert die Schwierigkeiten bei der Mietergewinnung und unterstützt sowohl die kurzfristige Vermietungsleistung als auch langfristige Kapitalwertsteigerung.

Die Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet Aufenthaltswege für internationale Investoren. Mit Fertigstellung im Jahr 2030 handelt es sich um eine Vorabkauf-Akquisition, die Preisermittlung vor Übergabe ermöglicht. Die Kombination aus nachhaltigem Design, institutionellen Annehmlichkeiten und Küstennähe positioniert Veleiros Residence als strategischer Einstiegspunkt in Brasiliens expandierenden Wohnungsmarkt in Santa Catarina.