Verbena Atlantic: Premium Studio in Vila Nova

Ein schlüsselfertiges Studio in einem der am schnellsten wachsenden Küstenkorridor Santa Catarinas, 600 Meter vom Strand Perequê entfernt mit prognostizierten Mietrenditen von R$80.000 pro Jahr.

Dieses 27 m² Studio im Verbena Atlantic stellt einen strategischen Einstiegspunkt in Porto Belos wachsenden Markt für Kurzzeitvermietung dar. Die Einheit verfügt über bodentiefe Panoramaverglasung, Porzellanfliesenbeläge und versenkte Gipsdecken – Merkmale zeitgenössischen Küstendesigns. Ein privater Balkon mit Holzkohlegrill erweitert den Wohnraum, während Split-Klimaanlage und Schallisolierung ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Anlage selbst ist ein vertikales Resort: Dachlounge mit Coworking-Spaces, voll ausgestattetes Fitnessstudio, zwei Swimmingpools, Spa mit Hydromassage und vier Gourmet-Grillkioske. Ein Smart Market und gemeinsame Wäscheanlage kümmern sich um die betrieblichen Anforderungen sowohl von Saisongästen als auch von Eigennutzern. Mit 80% vollendeter Gründung und Betonarbeiten ab März 2025 ist die Fertigstellung für Dezember 2027 geplant.

Jede Einheit umfasst einen privaten Parkplatz und ein Strandfach – essenzielle Infrastruktur für die Optimierung von Vermietungen in einem Markt, in dem Bequemlichkeit die Auslastung treibt.

Ausstattung & Merkmale

Schallisolierung, Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Warmwassersystem, Swimmingpool.

Lage & Lebensstil in Vila Nova, Porto Belo

Porto Belo liegt an der Schnittstelle von Brasiliens dynamischster Tourismusinfrastruktur – in der Nähe von Balneário Camboriú, Bombinhas und Itajaí – behält aber die Intimität eines Küstenenklaven. Die Lage des Verbena Atlantic an der Av. Francisco Severiano dos Santos, gegenüber dem Palco das Artes, positioniert Bewohner nur wenige Momente vom Strand Perequê entfernt, während gleichzeitig Zugang zu den kulturellen und kommerziellen Annehmlichkeiten der Region erhalten bleibt.

Die Investitionsaussicht ist überzeugend: prognostizierte passive Einnahmen von R$80.000 pro Jahr aus Ferienvermieten, gepaart mit Wertsteigerung durch Santa Catarinas Infrastrukturausbau und anhaltende Tourismusnachfrage. Für Investor, die nach Golden-Visa-Berechtigung suchen, dient dieses Studio als Gründungsanlage – liquide, verwaltbar und in einem Markt mit bewährter Kurzzeitvermiete-Performance positioniert.

Porto Belos Entwicklung spiegelt die etablierter mediterraner Ferienorte wider: Mangel an Strandgrundstücken, steigende Nachfrage von In- und Auslandskäufern und ein regulatorisches Umfeld, das Mieteinnahmen begünstigt.