Vitreo 271: Luxushaus mit privatem Pool in Meia Praia

Preisgekrönte Architektur trifft auf oceanfrontale Exklusivität. Eine Residenz mit vier Suiten in einem der am schnellsten wertsteigernden Küstenmärkte Brasiliens, entworfen von Leo Maia für anspruchsvolle Investoren, die Vermächtnis und Rendite anstreben.

Über diese Residenz

Diese 178 m² große Residenz befindet sich auf einer einzelnen Etage im Vitreo 271, einem 44-stöckigen Turm mit nur 32 Einheiten in Meia Praia. Vier en-suite Schlafzimmer öffnen sich zu einem Panoramablick, der ungestörte Küstenausblicke rahmt. Raumhohe Glasflächen lösen die Grenze zwischen Innenraum und Horizont auf. Die Einheit verfügt über eine private Garage für drei Autos und wird im März 2027 schlüsselfertig übergeben.

Die Entwicklung selbst ist ein Studium in Zurückhaltung und Handwerkskunst. Architektur und Inneneinrichtung von Leo Maia. Landschaftsgestaltung von Le Nôtre mit automatisch bewässerten vertikalen Gärten. Gemeinschaftsbereiche möbliert mit Stücken von Jader Almeida. Das Gebäude hat den Opal Award London, DNA Paris Design Awards und LIV Hospitality Design Awards erhalten.

Annehmlichkeiten sind auf Wellness und Privatsphäre ausgerichtet: beheizte Pools, Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und Resort-ähnliche Einrichtungen ohne Resort-Menschenmassen.

Dies ist keine Eigentumswohnung. Es ist eine exklusive vertikale Enklave — eine Residenz pro Etage, insgesamt 32 Familien. Die Art von Adresse, wo Anonymität und Zugang koexistieren.

Ausstattung & Merkmale

Zentralklimaanlage, Aufzug, Gaszentralheizung, Warmwassersystem, privater Pool, Suite-Balkon, Schwimmbad.

Lage & Lebensstil in Meia Praia, Itapema

Itapema gehört zu Brasiliens am schnellsten wertsteigernden Küstenmärkten, angetrieben durch Infrastrukturausbau und einen Zustrom von vermögenden Residenten aus São Paulo und dem Süden. Meia Praia, das begehrteste Viertel der Stadt, bietet acht Strände über 14 Kilometer Küstenlinie mit Nähe zu Balneário Camboriú und Florianópolis. Die Stadt hat institutionelles Kapital und gehobene Entwicklungsprojekte in einem Tempo angezogen, das außerhalb großer Metropolen selten zu sehen ist.

Zum Preis von R$ 4,26 Millionen qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden Visa (VIPER) Programm, das Residenz für Investoren und ihre Familien gewährt. Die Mietleistung in Meia Praia bleibt robust, mit kurzfristigen Renditen, gestützt durch ganzjährige Nachfrage und begrenztes Luxusangebot. Dies ist eine strategische Akquisition in einem Markt, der sich noch in einem frühen Stadium seiner Reifungsphase befindet — bevor Knappheit prohibitiv wird.

Investition & Residenz

Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER Programm zur Daueraufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Investoren einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen. Vitreo 271: Luxushaus mit privatem Pool in Meia Praia stellt eine attraktive Gelegenheit in einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.