Por qué Santa Catarina es un imán para nuevos residentes

Santa Catarina se ha consolidado como uno de los destinos más buscados de Brasil tanto para migración interna como internacional. Con sus impresionantes paisajes costeros, una economía sólida y una alta calidad de vida, el estado atrae a individuos y familias en busca de nuevas oportunidades. Según datos recientes del IBGE (Instituto Brasileño de Geografía y Estadística), entre 2017 y 2022, 503.580 personas se mudaron a Santa Catarina, mientras que solo 149.230 salieron — lo que resultó en el mayor saldo migratorio positivo del país: 354.350 personas.

Para comparar, Goiás tuvo un saldo positivo de 186.800 personas, Mato Grosso de 103.900 y Minas Gerais de 106.500. São Paulo atrajo a más personas (736.380), pero perdió aún más (825.958), resultando en un saldo negativo. Río de Janeiro tuvo la peor pérdida neta con -165.360 personas.

Florianópolis y las ciudades costeras en auge

La capital, Florianópolis, recibió a más de 84.600 nuevos residentes entre 2017 y 2022, representando el 15,7% de la población total en 2022. Actualmente, el 39,1% de los residentes son originarios de otros estados brasileños, muy por encima del promedio estatal del 24,4%.

Otras ciudades costeras también se destacan como puntos de atracción migratoria:

• Balneário Camboriú: 21,8%

• Palhoça: 18,1%

• Itapoá: 32,3%

• Porto Belo: 30,1%

• Araquari: 28,7%

• Balneário Gaivota: 32,4%

Estas regiones no solo crecen en población, sino también en inversión inmobiliaria, turismo e infraestructura de alto nivel.

Florianópolis: un crisol de culturas

La población de la capital es cada vez más diversa. En 2022, el 15,74% de los residentes eran de Rio Grande do Sul, el 6,26% de São Paulo y el 4,93% de Paraná. Los inmigrantes internacionales también crecieron: del 1,1% en 2010 al 2,09% en 2022.

Entre los extranjeros, los principales grupos provienen de:

• Venezuela (29,22%)

• Argentina (14,51%)

• República Dominicana (4,23%)

• Estados Unidos (3,96%)

• Portugal (3,87%)

En todo el estado, la población extranjera aumentó de 11.671 en 2010 a 72.793 en 2022 — más de seis veces. Los venezolanos ya superan a los portugueses como la comunidad extranjera más grande.

Oportunidades en el mercado inmobiliario de lujo

El crecimiento de la población en ciudades como Balneário Camboriú, Porto Belo e Itapoá ha impulsado el desarrollo inmobiliario. Estas ciudades se están convirtiendo en sinónimo de estilo de vida premium, infraestructura de nivel internacional y viviendas de alta calidad. Ya sea un apartamento frente al mar o un proyecto de lujo, la demanda sigue creciendo.

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