BUZIOS GREEN PARK RESORT Villas de Lujo en Venta – Oportunidad de Inversión Inigualable

BUZIOS GREEN PARK RESORT
Villas de Lujo en Venta – Oportunidad de Inversión Inigualable

Resumen

Bienvenido a Búzios Green Park Resort, un exclusivo retiro junto al lago gestionado por Wyndham Hotels & Resorts. Ubicado en el corazón de Búzios, este desarrollo de lujo ofrece una combinación sin igual de confort moderno, entorno natural impresionante y un potencial excepcional de inversión. Elija entre una variedad de villas de lujo diseñadas para brindar tanto una mejora en el estilo de vida como un retorno sustancial.

Villa de Lujo de 3 Dormitorios

• Tamaño: 400 m² área interna, 800 m² de terreno.

• Precio: £300,000 (aprox. R$1.800.000).

• Características:

  • 3 dormitorios con baño privado.

  • Piscina privada y jacuzzi.

  • Jardines escultóricos y fuentes de agua.

  • Área de barbacoa al aire libre para hasta 8 personas.

  • Sistema inteligente Alexa para el hogar.

Opciones de Villa

Villa Súper Lujo de 6 Suites

• Tamaño: 756 m² área interna.

• Precio: £660,000 (aprox. R$3.960.000).

• Características:

  • Diseño tipo bungalow de una planta con marco en granito negro para armonía natural.

  • Piscina principal en terraza con bar bajo toldo.

  • Bar con mostrador negro mate y encimera dorada.

  • Panel abstracto decorativo en la pared.

  • Área de barbacoa con asientos.

  • Sauna privada.

  • Amplios jardines con paisajismo premium.

  • Interiores lujosos con acabados de alta gama.

Aspectos Destacados de la Inversión

• Programa de Alquiler Asegurado:
  15% de ingresos anuales por alquiler durante los primeros 4 años sin deducciones.
  Después de 4 años: ingreso por alquiler proyectado en 21% anual.

• Garantía de Recompra:
  Recompra por el desarrollador entre los años 2 y 4 con un crecimiento anual del capital del 5%.
  Ejemplo: Una inversión de £660,000 crecería a £759,000 después de 4 años.

• Gran Apreciación de Capital:
  Villas con precio 40%-50% por debajo del valor de mercado.
  Propiedades comparables en Búzios tienen un valor mucho mayor.

Precios y Planes de Pago

• Precio por Metro Cuadrado:
  £750/m² (R$4.875), significativamente por debajo del promedio local de £11.645/m².

• Precios Iniciales:

  • Villas de Lujo: £300,000 (aprox. R$2.198.000).

  • Villas Súper Lujo de 6 Suites: £660,000 (aprox. R$4.834.960).

• Opciones de Pago:

  • Opción 1: 50% de depósito, 20% a los 3 meses, 30% al finalizar la obra (sin intereses).

  • Opción 2: 100% al contado (6% de interés anual durante la construcción).

  • Financiamiento del desarrollador: Hasta 72 meses con 4% de interés anual.

Cuotas de Condominio

• Primeros 3 años: Sin cuotas para compradores en el Programa de Alquiler Asegurado.

• Después de 3 años:

  • R$600/mes para villas de 2-3 dormitorios.

  • R$800/mes para villas súper lujo de 6 dormitorios.

Instalaciones del Resort

• Vida junto al lago con vistas premium.

• Piscinas de 3.000 m².

• Spa, Beach Club y Rancho para caballos.

• Restaurantes brasileños, japoneses, italianos y de mariscos.

• Bares de champaña y campestres.

• Instalaciones para convenciones y bodas.

Cronograma de Finalización

• Villas construidas por encargo, garantizando ubicaciones y vistas premium.

• Instalaciones del resort programadas para 24-30 meses según financiamiento.

Búzios: La Ciudad del Turismo

Famosa por su belleza natural, cultura vibrante y mercado inmobiliario en auge, se proyecta que los valores de las propiedades se duplicarán en 4 años, presentando una oportunidad de inversión sin igual.

Programa de Recompra del Desarrollador

Garantía Opcional de Recompra
Para Villas de Lujo y Villas Súper Lujo, el desarrollador ofrece un programa garantizado de recompra entre los años 2 y 4, brindando una estrategia de salida segura con un incremento anual del 5% sobre el precio original de compra.

• Villa de Lujo (Ejemplo: £300,000)

  • Fin año 2: £330,000 (10% de crecimiento).

  • Fin año 3: £345,000 (15% de crecimiento).

  • Fin año 4: £360,000 (20% de crecimiento).

• Villa Súper Lujo 6 Suites (Ejemplo: £660,000)

  • Fin año 2: £726,000 (10% de crecimiento).

  • Fin año 3: £759,000 (15% de crecimiento).

  • Fin año 4: £792,000 (20% de crecimiento).

Esta opción de recompra brinda a los inversores tranquilidad, asegurando una salida segura y definida, manteniendo la flexibilidad de conservar la propiedad y beneficiarse del creciente ingreso por alquiler y la apreciación del valor del inmueble.

Para más información, contáctenos:

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