Residencia de Lujo Frente al Agua en Florianópolis – Exclusiva Propiedad en Lagoa da Conceição

Esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, exclusividad y seguridad. Se proporcionarán detalles adicionales, fotos y videos, y se pueden organizar visitas privadas para clientes calificados que hayan sido cuidadosamente evaluados. Tenga en cuenta que la ubicación exacta de la propiedad solo se divulgará a compradores serios tras la verificación de su capacidad.

Precio: R$ 23.700.000 (compradores brasileños) o €4.000.000 (compradores extranjeros – el que sea mayor)
Opciones de pago: Se acepta hasta el 25% en Bitcoin. Posible pago parcial internacional (todas las transacciones se gestionan oficialmente con contadores y supervisión legal).

Descubra Florianópolis y Lagoa da Conceição

Florianópolis, conocida como la “Isla Mágica”, es el destino costero más deseado de Brasil, combinando playas vírgenes, gastronomía de estándar internacional y una vibrante escena cultural. En el corazón de la isla se encuentra Lagoa da Conceição, el barrio más exclusivo de la región, famoso por su impresionante laguna, animada vida nocturna y belleza natural. Dentro de la Lagoa, Canto da Lagoa ofrece un enclave tranquilo, privado y altamente prestigioso, ideal para vivir con lujo e invertir.

Esta propiedad no es solo una casa rara, sino una oportunidad de estilo de vida en una de las direcciones más codiciadas de Sudamérica.

La Propiedad

Situada en Canto da Lagoa, esta exclusiva residencia frente al agua cuenta con:

• Área total del terreno: 6.100 m² (incluye terreno con escritura, terreno alodial y área marina)

• Área construida: aprox. 1.000 m²

• Casa principal: 820 m² (690 m² documentados más extensiones)

• Pabellón de cocina gourmet: 210 m²

• Otras estructuras: 70 m²

• Habite-se (permiso de ocupación): concedido en 2003

• Estado de propiedad: libre de deudas o gravámenes

Características Clave

Casa Principal:

• 3 suites principales (2 con vista a la laguna)

• 1 demi-suite para 2 habitaciones de invitados

• Sala de cine privada

• Piscina interior climatizada (4 x 11 m) con paneles solares

• Salas de estar y comedor con chimenea y vistas a la laguna

• Sala de entretenimiento con mesa de billar, bar y TV

• Casa del cuidador con 2 dormitorios, sala, cocina y baño

• Sauna con baño auxiliar

Espacios Exteriores:

• Piscina exterior climatizada con deck, pérgola y vistas al lago

• Muelle privado (apto para embarcaciones de hasta 36 pies, profundidad 1,7 m)

• 2 gazebos frente al lago

• Pequeña playa privada

• Capacidad para aterrizaje de helicóptero (usada previamente; fácilmente reinstalable)

• Jardines tropicales paisajísticos

• Cocina gourmet exterior con 2 baños

• Instalaciones para el personal (vestuarios y baños externos)

• Edificios auxiliares: casa de madera para perros (4 x 4 m), cobertizo de herramientas (6 x 4 m)

Puntos de Venta Únicos

• Terreno plano exclusivo: La única propiedad grande y plana frente al agua disponible en Lagoa da Conceição; las demás residencias están en terrenos con fuerte pendiente.

• Estilo de vida frente al agua: Acceso directo a la laguna, muelle privado y posibilidad de albergar embarcaciones.

• Privacidad y espacio: Extensión de 6.100 m², con posibilidad de ampliación, acceso para helicóptero y paisajismo adicional.

• Seguridad de inversión: Totalmente documentada, libre de gravámenes legales y estructurada para compradores nacionales e internacionales.

• Flexibilidad de pago: Opciones que incluyen Bitcoin parcial y transferencias internacionales, todo gestionado de manera transparente mediante contadores y abogados.

Notas Adicionales

• La piscina exterior se encuentra actualmente bajo revisión administrativa con Floram; proceso de larga data con fundamentos legales defensibles.

• Propiedad disponible con todos los planos arquitectónicos.

• Fotos y videos disponibles bajo solicitud. Según las instrucciones del vendedor, no se pueden publicar videos ni la dirección completa en línea. Los medios se comparten de manera privada únicamente con compradores calificados.

¿Por qué invertir en Lagoa da Conceição?
Lagoa da Conceição es el destino de lujo más icónico de Florianópolis, atrayendo tanto a compradores brasileños como internacionales. Ofrece:

• Cercanía a aeropuertos internacionales (Florianópolis, Navegantes y Costa Esmeralda privado).

• Acceso fácil a puntos turísticos cercanos: Jurerê Internacional, Campeche, Playa Joaquina y Barra da Lagoa.

• Una combinación única de tranquilidad, belleza natural y conveniencia urbana.

Esta propiedad representa no solo un hogar, sino una rara oportunidad de inversión en la dirección más prestigiosa de Florianópolis.