Apartamento listo para habitar en venta en Ingleses, Florianópolis – Ideal para Airbnb o alquiler vacacional

Apartamento listo para Airbnb de 2 dormitorios en venta – Ingleses, Florianópolis | Totalmente amueblado | Ubicación privilegiada en Gaivotas
Ofrecido por Rocks Investments – Contacte al corredor Samael Padilla, agente inmobiliario hispanohablante en Ingleses / Florianópolis.

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Praia dos Ingleses, una de las comunidades de playa más vibrantes y solicitadas de Florianópolis.
Ubicado en la prestigiosa zona de Gaivotas, a solo 250 metros del mar, este apartamento totalmente amueblado combina comodidad costera, diseño moderno y un gran potencial de alquiler en Airbnb, en uno de los destinos vacacionales más populares del sur de Brasil.

Características principales de la propiedad

• Área total: 74,27 m²

• 2 dormitorios (incluyendo 1 suite)

• 2 baños

• Totalmente amueblado (todos los muebles con solo 3 años de uso)

• Cocina moderna con electrodomésticos

• Sala de estar con aire acondicionado

• Balcón con vista a la piscina

• Orientación solar: Sur/Oeste – disfruta del sol al amanecer y al atardecer

• Garaje: 15,67 m² + Depósito privado (Rob Box): 2,37 m²

• Unidad en el segundo piso, con vistas frontales a dos calles

Este apartamento está listo para habitar y operar en Airbnb, ofreciendo rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda turística durante todo el año.

📍 Ubicación: Ingleses – Florianópolis, SC

Dirección: R. Ilha das Galés, 272 – Ingleses Norte

Praia dos Ingleses es conocida por sus arenas doradas, aguas cristalinas y su ambiente animado — perfecta tanto para vivir todo el año como para alquileres temporales.
El área de Gaivotas es la más exclusiva de Ingleses, ofreciendo seguridad, conveniencia y acceso rápido a restaurantes, cafés y clubes de playa.

A pocos minutos en coche de Canasvieiras, Santinho y Jurerê Internacional, esta ubicación combina relajación y potencial de inversión como pocos lugares en Brasil.

Comodidades del condominio

• Piscinas para adultos y niños

• Salón de fiestas totalmente amueblado

• Parque infantil

• Ascensor

• 17 cámaras de seguridad (CCTV en HD)

• Sistema de intercomunicación entre apartamentos

• Antena de TV digital (4 puntos HD por unidad)

• Alarma perimetral con sensores infrarrojos

• Sistema de respaldo de energía (hasta 1 hora)

• Calefacción a gas

• Persianas eléctricas

• Captación de agua de lluvia para áreas comunes

• Planta de tratamiento de aguas residuales (ETE)

• Acceso controlado por TAG

• Doble acceso peatonal y vehicular

Gastos mensuales

• Condominio: R$ 550

• IPTU: R$ 1.440 por año

• Tasa de basura (TCRS): R$ 480 por año

Precio de venta: R$ 850.000

Propiedad con matrícula (título de propiedad), apta para financiación bancaria.
Ideal como vivienda vacacional, inversión en Airbnb o propiedad rentable junto al mar.

Contacto
Ofrecido por Rocks Investments
Agente: Samael Padilla, corredor inmobiliario hispanohablante en Ingleses / Florianópolis.
Samael se especializa en ayudar a compradores internacionales a invertir o reubicarse en Brasil, ofreciendo asistencia profesional en todas las etapas del proceso de compra.