Admirá by Arrka: Люксовый дуплекс с курортом на крыше в Centro

Резиденция на 239 м² с пятью спальнями в сердце Balneário Camboriú, в шаге от берега. Admirá by Arrka предлагает курортные удобства на 1100 м² зоны отдыха, венчаемые 80-метровым убежищем на крыше с панорамным видом на побережье.

Об этой квартире

Дуплекс в Admirá by Arrka Concept — это 239 м² современного жилого пространства с пятью спальнями, шестью ванными комнатами и четырьмя парковочными местами. Резиденция украшена балконами Жюльетты с панорамным остеклением, которое размывает границу между внутренним и внешним пространством, наполняя гостиную и столовую естественным светом. Фарфоровая плитка, гипсовые потолки и инфраструктура кондиционирования воздуха создают утонченную основу. Угольный гриль и отдельная прачечная обеспечивают практичность для береговых развлечений и повседневного удобства.

Здание представляет собой единую 25-этажную башню с 35 жилыми единицами, тремя коммерческими помещениями и тремя уровнями охраняемой парковки. Сданное в 2023 году, здание оборудовано биометрическим доступом, видеодомофонами и индивидуальными счетчиками воды, газа и электричества — признаки современного управления кондоминиумом в Бразилии. Зона отдыха на пятом уровне занимает 1100 м² и включает 23-метровый бассейн для плавания, отапливаемые спа-бассейны, два банкетных зала с угольными грилями, фитнес-центр и детские игровые зоны. Лаунж на 25-м этаже на крыше добавляет созерцательное измерение: дополнительные бассейны, спа-объекты и оборудованные общие зоны для более спокойных моментов над городской сеткой.

Расположенный на Rua 1201 в Centro, объект находится в 400 метрах от пляжа Balneário Camboriú — пешеходное расстояние, которое сохраняет жилой спокойствие, сохраняя близость к коммерческой и гостеприимной инфраструктуре города. Велостанция здания, автомойка и три зарядные станции для электромобилей отражают передовой подход к городской мобильности и устойчивости.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, лифт, бассейн.

Локация и образ жизни в Centro, Balneário Camboriú

Centro в Balneário Camboriú функционирует как коммерческое и жилое ядро города — квартал, где высокая плотность застройки встречается с доступностью побережья. Инфраструктура района поддерживает круглогодичное проживание и краткосрочную сдачу в аренду с установленным спросом от отечественных и международных посетителей, ищущих близость к торговым, розничным и развлекательным коридорам Avenida Atlântica. Отступ на 400 метров от пляжа позиционирует объект в жилом ядре района, изолируя его от случайного движения пешеходов, сохраняя при этом доступ к океану.

По цене R$5 950 000 эта резиденция соответствует требованиям программы Brazilian Golden Visa (VIPER), предоставляя иностранным инвесторам путь к получению вида на жительство через покупку недвижимости. Сочетание готового к использованию дома, курортных удобств и центрального расположения в одном из наиболее ликвидных рынков Santa Catarina создает убедительный инвестиционный тезис. Вертикальный рост Balneário Camboriú, обусловленный развитием инфраструктуры и устойчивым спросом туризма, поддерживает как увеличение стоимости капитала, так и оптимизацию доходности аренды. Это актив, позиционированный для долгосрочного владения или стратегического отчуждения на зрелом, международно признанном рынке.

Инвестиции и вид на жительство

Этот объект соответствует требованиям программы постоянного вида на жительство VIPER в Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к получению бразильского вида на жительство через инвестицию в недвижимость. Admirá by Arrka: Люксовый дуплекс с курортом на крыше в Centro в Centro, Balneário Camboriú представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.