ADORE Spot JNC: Премиум-апартаменты в Cachoeira do Bom Jesus

Инвестиционная возможность «под ключ» в Cachoeira do Bom Jesus, где современный дизайн сочетается с доказанной доходностью от аренды. Этот пентхаус-студио предлагает институциональный уровень доходности в одном из самых динамично растущих районов Florianópolis.

Характеристики объекта

Тип: Апартамент Спальни: 1 Ванные: 1 Площадь: 24,53 м² Парковочные места: 1 Цена: R$ 303.191 Статус: На стадии строительства

Об этом апартаменте

Этот пентхаус-студио площадью 24,53 м² представляет собой изысканный подход к компактному городскому жилью. Оборудован звукоизоляцией и центральным кондиционированием воздуха, апартамент спроектирован для круглогодичного комфорта и оптимизации доходности от аренды. Продуманная планировка максимизирует использование пространства без ущерба для удобства жизни—критически важный фактор для успеха в сегменте краткосрочной аренды.

ADORE Spot JNC интегрирует инфраструктуру умного дома и принципы устойчивого развития по всему комплексу. Жители получают доступ к лифту и общему бассейну, а современная архитектура здания позиционирует его в авангарде дизайнерского развития Florianópolis. Объект участвует в программе ADORE Smart-Invest: комплексное решение, включающее приобретение, профессиональное обустройство через Spotlar и управление арендой через Me2 Rentals—полностью избавляющее иностранных инвесторов от операционных сложностей.

Завершение строительства запланировано на 2029 год, что обеспечивает стратегический вход в недостроенный актив с потенциалом значительного роста стоимости.

Удобства и особенности

Звукоизоляция, центральное кондиционирование, лифт, бассейн.

Местоположение и образ жизни в Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus стал самым динамичным микро-рынком на северном острове, демонстрируя годовой рост стоимости более 20% при одновременной загрузке 82% в летний сезон. Расположенный в 1,2 км от побережья, район обеспечивает прямой доступ к пляжам Cachoeira, Ingleses и Jurerê Internacional—трем самым престижным прибрежным направлениям Florianópolis. Автомагистраль SC-401, находящаяся в пяти минутах езды, обеспечивает прямую связь с коммерческой и культурной инфраструктурой острова.

Инвестиционный потенциал впечатляет: Colliers прогнозирует годовой доход 9–14% для профессионально управляемой краткосрочной аренды в этом коридоре, подкрепленный двухлетним ростом стоимости в Florianópolis на 24% и третьим местом по индексу HDI в стране. Для квалифицированных инвесторов этот объект соответствует требованиям Golden Visa (VIPER), предлагая двойную ценность—генерацию пассивного дохода и путь к получению бразильского резидентства. Это стратегическое размещение капитала на рынке с институциональными фундаментальными показателями.