Authentique by Agnes: Люкс-пентхаус с видом на океан в Jurerê

Редкая резиденция на берегу океана в Jurerê, одном из самых желанных прибрежных анклавов Бразилии. Эта четырёхкомнатная резиденция сочетает архитектурное совершенство с беспрепятственными видами на Атлантику — готова к заселению в 2025 году.

Об этой квартире

Authentique by Agnes Empreendimentos предлагает привлекательное предложение для взыскательного инвестора: 245 м² резиденция, спроектированная для максимального уединения и функциональности. Резиденция развёрнута на нескольких уровнях, главная спальня расположена на отдельной мезонине — архитектурный элемент, возвышающий приватные апартаменты как в буквальном, так и в концептуальном смысле. Отдельная ванна релаксации являет собой центр этого уединённого пространства, её окружают морские виды, простирающиеся до горизонта.

Гостиная и столовая открываются на океанский балкон, а гурме-кухня соответствует современным европейским стандартам. Каждая из четырёх спален является самостоятельной, обеспечивая гостям полную независимость. Система «умного дома», центральная климатизация и звукоизоляция интегрированы по всей резиденции — это не поверхностный люкс, а системный уровень совершенства. В резиденции предусмотрены четыре отдельные парковочные места и она поставляется полностью отделанной, исключая необходимость пост-доставочной переделки.

Общие удобства Authentique расширяют функциональность объекта: бассейн с бесконечным краем и беспрепятственным морским видом, меблированный океанский салон, приватный паб для жильцов и велнес-центр со спа и фитнес-услугами. Это не второстепенные элементы — они являются неотъемлемой частью потенциала резиденции для сдачи в аренду и уровня жизни владельца.

Удобства и возможности

Звукоизоляция, автоматические жалюзи, центральная кондиционирование, лифт, система горячего водоснабжения, система умного дома, балкон спальни, бассейн.

Локация и образ жизни в Jurerê, Florianópolis

Jurerê занимает уникальное положение в ландшафте бразильской роскошной недвижимости. Разделённая на Jurerê Tradicional и всемирно известный Jurerê Internacional, эта зона пользуется стабильным спросом среди состоятельных бразильских семей, международных покупателей и высокообеспеченных арендаторов, ищущих сезонные резиденции. Район обладает развитой инфраструктурой — бутик-магазины, рестораны высокой кухни, приватные пляжные клубы — сохраняя при этом малоплотную жилую застройку, привлекательную для покупателей, ценящих приватность.

По цене R$9 200 000 эта резиденция соответствует требованиям для участия в программе Золотая виза Бразилии (VIPER), предоставляя стратегическое преимущество иностранным инвесторам, ищущим возможность получения вида на жительство. Арендный рынок Jurerê демонстрирует стабильность: доходность пиковых сезонов на океанских объектах последовательно превосходит средние показатели Florianópolis, а репутация района защищает его от волатильности, затронувшей вторичные прибрежные рынки. Это не спекулятивная позиция — это устоявшийся класс активов с документированной результативностью. Доставка в 2025 году позволит ранним покупателям воспользоваться ростом стоимости до завершения строительства, одновременно обеспечив оптимальный выбор квартир в проекте.

Инвестиции и вид на жительство

Этот объект соответствует требованиям программы постоянного вида на жительство VIPER в Бразилии, предоставляя квалифицированным инвесторам путь к получению бразильского вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Authentique by Agnes: Люкс-пентхаус с видом на океан в Jurerê в Jurerê, Florianópolis представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.