Costa Leste: Premium Residence в Ingleses

Готовая к заселению трёхкомнатная резиденция в Ingleses, расположенная в 200 метрах от побережья и спроектированная как для личного проживания, так и для стратегического использования в целях сдачи в аренду в одном из наиболее доступных пляжных районов Florianópolis.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 106,53 м² в конdomínio Costa Leste занимает второй этаж безопасного здания с лифтом на Rua Abel Álvares Cabral. Планировка включает три спальни — в том числе одну master suite — ванную комнату и служебную ванную. Встроенные шкафы, центральное кондиционирование воздуха и полностью меблированное оснащение обеспечивают возможность немедленного заселения или готовности к сдаче в аренду.

Планировка приоритизирует естественное освещение и функциональный поток: современная кухня с встроенной техникой, зона приёма гостей, подходящая для развлечений, и личный балкон, расширяющий жилое пространство. Резиденция включает одно место в гараже и кладовую для дополнительного хранения. Жители имеют общий доступ к плавательному бассейну и террасе для барбекю на территории конdomínio.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, лифт, плавательный бассейн.

Местоположение и образ жизни в Ingleses, Florianópolis

Ingleses остаётся одним из самых развитых пляжных районов Florianópolis, сочетая круглогодичную жилую привлекательность с мощным сезонным туризмом. Близость объекта — 200 метров до береговой линии — позиционирует его в микрорегионе Gaivotas, подрынке, известном своей пешеходной доступностью к ресторанам, школам сёрфинга и розничным объектам. Район привлекает как отечественных, так и иностранных посетителей в высокий сезон, обеспечивая доходы от краткосрочной аренды, при этом сохраняя заселённость в межсезонье благодаря местному спросу.

По цене R$ 890 000 резиденция находится чуть ниже порога R$ 1 млн, необходимого для участия в программе Golden Visa в Бразилии, но предлагает убедительную ценность для инвесторов, ищущих диверсификацию доходов от аренды или прибрежное pied-à-terre. Готовая спецификация исключает сроки на ремонт, а набор удобств конdomínio повышает потенциал маркетинга сдачи в аренду. Для покупателей, приоритизирующих ликвидность и немедленный денежный поток, Costa Leste представляет стратегический вход на стабильный коридор северных пляжей Florianópolis.