D/Season Residence Club: Премиум-апартаменты в João Paulo

Редкий пентхаус с видом на океан в João Paulo—самом престижном холмистом районе Флорианополиса—где современный курортный образ жизни сочетается со стратегическим инвестированием в динамично развивающийся прибрежный город Бразилии.

Этот пентхаус площадью 102 м² в D/Season Residence Club представляет исключительную возможность на рынке предпродажи недвижимости Флорианополиса. Оснащённый двумя спальнями, тремя ванными комнатами и просторными частными террасами, резиденция открывает беспрепятственный вид на океан с возвышенной позиции над заливом. Панорамное остекление от пола до потолка обрамляет знаменитые закаты острова, а интерьеры отделаны природными текстурами и утончённой отделкой, разработанной Beatriz Zeglin. Центральное кондиционирование, газовая инфраструктура и зарядные станции для электромобилей отражают приверженность современным стандартам жизни.

Сам комплекс—спланированный Nelson Teixeira и ландшафтный дизайн которого разработан JA8 Arquitetura Viva—вводит типологию городского курорта, беспрецедентную для Южной Бразилии. Жители получают доступ к бассейнам с бесконечным краем, спа-центру и оздоровительному комплексу, современным фитнес-помещениям и тщательно подобранным социальным пространствам, включая гурме-лаунжи и коворкинг. Проект расположен на месте легендарной выставки CASACOR SC, самой престижной дизайн-экспозиции Бразилии, что подтверждает его архитектурное наследие. Сдача запланирована на май 2028 года с полным консьерж-сервисом и охраной с момента завершения.

По цене R$1 942 173 этот пентхаус отвечает требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляя инвесторам путь к получению резидентства через стратегическое приобретение недвижимости на одном из самых динамичных рынков Латинской Америки.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, зарядная станция для электромобилей, лифт, центральное газоснабжение, приватный сад, бассейн.

Локация и образ жизни в João Paulo, Флорианополис

Позиционирование João Paulo—в шагах от центра Флорианополиса, но возвышающееся над городским ядром—утвердило этот район как самый эксклюзивный жилой адрес острова. Холмистая топография гарантирует приватность и панорамные виды, а близость к международным школам, премиум-медицине, марinas и пляжам северного и восточного побережья обеспечивают несравненное удобство. Ограниченные земельные ресурсы района и строгое зонирование сохраняют его низкоплотное развитие, подкрепляя долгосрочный прирост стоимости активов.

Флорианополис продолжает привлекать институциональный капитал, многонациональные корпорации и миграцию состоятельных инвесторов из Сан-Паулу, Буэнос-Айреса и Северной Америки. Расширение туристической инфраструктуры—включая прямые международные рейсы и открытие люксовых отелей—поддерживает стабильные доходы от краткосрочной аренды, в то время как показатели качества жизни и налоговые льготы города позиционируют его как ведущий рынок инвестиций в образ жизни в Бразилии. Инвентарь с видом на океан в João Paulo остаётся дефицитным; приобретение на этапе предпродажи по текущим ценам представляет привлекательную точку входа до цикла сдачи в 2028 году.

Инвестиции и резидентство

Это свойство отвечает требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к получению бразильского резидентства через инвестиции в недвижимость. D/Season Residence Club: Премиум-апартаменты в João Paulo в João Paulo, Флорианополис представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.