D/Verse: Роскошный океанический жилой комплекс в Praia Brava

Редкое предложение на первой линии в Praia Brava — одном из самых экклюзивных прибрежных анклавов Флорианополиса, где ограниченное предложение встречает постоянный спрос.

D/VERSE Beach Concept устанавливает новый стандарт роскошной пляжной жизни в Praia Brava.

Разработанный вокруг концепции благополучия, исключительности и связи с океаном, проект занимает привилегированное положение в считанных метрах от пляжа, предоставляя жителям редкую возможность насладиться одним из самых желанных прибрежных мест в Южной Бразилии. Проект разработан известными архитектурными и дизайнерскими командами, создав изысканный современный стиль, который гармонично сочетается с природной красотой Praia Brava.

Проект включает селекцию премиум-апартаментов и просторных садовых резиденций, все спроектированы для максимизации естественного света, приватности и открытого пространства в доме.

Локация — Praia Brava, Флорианополис

Praia Brava широко признана одним из самых экклюзивных прибрежных направлений острова.

Известна своим:

• Кристально чистой водой

• Роскошными жилыми комплексами

• Премиум-сегментом туризма

• Высоким спросом на краткосрочную аренду

• Пляжными клубами и ресторанами

• Природными ландшафтами и охраняемыми территориями

Praia Brava продолжает привлекать состоятельных бразильских покупателей, международных инвесторов и владельцев вторых домов, ищущих премиум-недвижимость на первой линии с ограниченным предложением в будущем.

Резиденции

Доступные конфигурации

2-спальные апартаменты

• От 102 м² до 114 м²

3-спальные апартаменты

• От 155 м² до 216 м²

4-спальные садовые резиденции

• От 320 м² до 471 м²

Доступные резиденции на данный момент варьируются:

• 102,43 м²

• 114,64 м²

• 155,42 м²

• 159,46 м²

• 162,89 м²

• 179,99 м²

• 215,63 м²

• 320,41 м²

• 345,18 м²

• 471,01 м²

Удобства

D/VERSE спроектирован как опыт частного пляжного клуба, а не обычный кондоминиум.

Удобства на нижнем этаже

• Элегантный вестибюль

• Открытая площадь

• Детская водная игровая зона

• Lounge с очагом

• Библиотека и коворкинг

• Спортивный бар

• Теннисный корт

• Крытое гурме-пространство

• Детский клуб

• Мультиспортивная площадка

Океанский оздоровительный центр и зоны отдыха

• Бассейн на крыше

• Погружной бассейн

• Солнечная палуба с видом на океан

• Две гурме-зоны BBQ

• Сауна

• Массажный кабинет

• Зона релаксации

• Фитнес-центр

• Крытый зал для мероприятий

• Открытая терраса для мероприятий

Все зоны отдыха на крыше расположены для максимизации видов на Praia Brava и Атлантический океан.

Архитектура и дизайн

D/VERSE спроектирован известной командой Metáfora Arquitetura, в то время как интерьеры созданы международно признанным архитектором Patrício Anastassiadis, известным проектами в Бразилии, Европе и на Ближнем Востоке.

Результат — изысканный прибрежный язык дизайна с:

• Современной архитектурой

• Натуральными материалами

• Теплыми текстурами

• Просторными социальными зонами

• Элегантными оздоровительными пространствами

• Зонами общего пользования в стиле курорта

План платежей

Одним из главных преимуществ D/VERSE является его привлекательная структура финансирования от застройщика.

Стандартная структура платежей при запуске

• 25% первоначальный взнос (Ato)

• 16 ежемесячных платежей

• 1 годовой платеж

• 40% при завершении / финансирование

Пример:

Резиденция стоимостью R$ 2 190 000 может быть приобретена с:

• Первоначальным взносом R$ 547 500

• 16 ежемесячными платежами по R$ 20 531

• Годовым платежом R$ 438 000

• Остатком при доставке/финансировании

Структуры платежей варьируются в зависимости от выбранной единицы.

Диапазон цен

Текущий инвентарь варьируется примерно:

Уровень входа

От R$ 2,15 млн

Люкс среднего уровня

R$ 3,8 млн – R$ 6,0 млн

Сигнатурные садовые резиденции

До R$ 6,99 млн

Удобства и функции

Звукоизоляция, центральное кондиционирование, лифт, газовое снабжение, система горячего водоснабжения, плавательный бассейн.

Престижная локация в Praia Brava

Возможности приобретения недвижимости на первой линии и рядом с пляжем в Praia Brava становятся все более редкими. Ограниченное земельное предложение продолжает поддерживать долгосрочный рост стоимости.

Мощный рост на рынке люкса

Praia Brava остается одним из самых быстрорастущих рынков люкс-недвижимости Флорианополиса, привлекая:

• Состоятельных бразильцев

• Международных инвесторов

• Цифровых предпринимателей

• Покупателей образа жизни

• Владельцев роскошных домов для отпуска

Исковой спрос на аренду премиум

Люкс-недвижимость около Praia Brava получает выгоду от сильного сезонного и круглогодичного спроса через:

• Airbnb

• Люкс-аренду на отпуск

• Корпоративную аренду

• Аренду на длительный срок

Высокое качество береговых разработок постоянно требует премиум-ставки за ночь.

Образ жизни + инвестиция

D/VERSE предлагает все более редкую комбинацию:

• Расстояние пешком до пляжа

• Роскошные удобства курорта

• Премиум-архитектура

• Ограниченное предложение

• Сильный спрос на аренду

• Потенциал долгосрочного роста

Почему покупать через Rocks Investments?

Rocks Investments специализируется на помощи международным покупателям в безопасном и эффективном приобретении недвижимости в Бразилии.

Наши услуги включают:

• Поиск недвижимости и переговоры

• Помощь с финансированием от застройщика

• Руководство по регистрации CPF

• Поддержка резидентства Golden Visa

• Due diligence через доверенных юридических партнеров

• Структурирование международных трансфертов

• Стратегия сдачи в аренду

• Представления по управлению недвижимостью

• Помощь с релокацией

Вне зависимости от того, покупаете ли вы для образа жизни, инвестиций, пенсии или резидентства, наша команда обеспечивает полную поддержку от первичной консультации до получения права собственности.

James Rocks Англоговорящий и португалоговорящий риэлтор Флорианополиса

Инвестиции и резидентство

Эта недвижимость соответствует требованиям бразильской программы Golden Visa, предлагая прямой путь к постоянному резидентству через инвестиции в недвижимость. Инвестирование в премиум-недвижимость Бразилии предоставляет международным покупателям безопасный, материальный актив на одном из самых динамичных и растущих рынков Южной Америки. Бразильская Golden Visa требует минимального порога инвестиций, который эта недвижимость соответствует или превышает, предоставляя инвестору и его непосредственной семье право жить, работать и учиться в Бразилии. Помимо преимуществ образа жизни в тропическом направлении с исключительной природной красотой и высоким качеством жизни, местный рынок недвижимости демонстрирует надежный исторический рост и потенциал сильного дохода от аренды. Это делает D/Verse: Роскошный океанический жилой комплекс в Praia Brava в Praia Brava, Флорианополис не просто роскошным основным жилищем или домом для отпуска, но и весьма стратегическим дополнением к глобально диверсифицированному инвестиционному портфелю. Запланируйте консультацию с Rocks Investments для бесперебойной навигации по процессу приобретения и подаче заявки на резидентство.