Gaivotas 4: Современная студия в Ingleses

Редкое океанское предложение на Praia dos Ingleses — прямой доступ к пляжу, гибкое финансирование и цены на этапе строительства создают привлекательную возможность входа в один из самых популярных прибрежных рынков Santa Catarina.

Об этой квартире

Эта студия площадью 30,5 м² в составе комплекса Gaivotas 4 представляет собой стратегическую инвестицию для тех, кто ищет готовое решение для краткосрочной аренды на высокодоходном рынке Florianópolis. Сдача во второй половине 2029 года от застройщика VIVA 4 Empreendimentos. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования, конфигурацией люкс и приватным балконом с видом на один из самых посещаемых пляжей острова.

Двухбашенная архитектура комплекса включает два лифта в каждой башне, электронные системы контроля доступа и велопарковку — инфраструктура, спроектированная для современного путешественника. Розничные помещения на первом этаже вдоль Rua das Gaivotas обеспечивают удобство, а идеальное расположение прямо на берегу гарантирует беспрепятственный доступ к пляжу.

Лейзур-удобства включают панорамный тренажерный зал с видом на океан, бассейн с двумя барбекю-зонами и две гурме-зоны на крыше. Дополнительные общие пространства — открытую террасу, игровую зону на первом этаже и несколько барбекю-станций — позиционируют Gaivotas 4 как полнофункциональный хостпитэлити-актив, а не обычный жилой дом.

Удобства и особенности

Центральный кондиционер, лифт, балкон в люксе, бассейн.

Местоположение и образ жизни в Ingleses, Florianópolis

Praia dos Ingleses пользуется постоянным спросом от бразильских и иностранных туристов благодаря развитой инфраструктуре, ресторанам и магазинам. Доступность района — как к центру Florianópolis, так и к северным пляжам острова — позиционирует его как ликвидный рынок с высоким оборотом аренды. Предпродажная цена R$ 400 217, в сочетании с гибким финансированием (первый взнос от R$ 120 000, 40 ежемесячных платежей и отложенная передача ключей при сдаче), снижает первоначальные капитальные затраты, сохраняя потенциал роста к 2029 году.

Для иностранных покупателей эта квартира находится ниже порога R$ 1 000 000 для Golden Visa, но предлагает масштабируемый входной пункт на бразильский рынок недвижимости — идеальна для диверсификации портфеля, оптимизации доходности от аренды или будущего апгрейда в рамках того же комплекса. Сдача в 2029 году совпадает с расширением инфраструктуры по всей Santa Catarina, включая модернизацию шоссе и увеличение пропускной способности аэропорта, что еще больше сократит время в пути и повысит стоимость активов вдоль побережья.