Gaivotas Ingleses: Premium duplex com aquecimento de piscina em Florianópolis

Um duplex contemporâneo posicionado a 500 metros da Praia dos Ingleses, onde a acessibilidade costeira se encontra com infraestrutura residencial completa. Entregue em 2025 com integração solar e comodidades de piscina aquecida.

Sobre Este Apartamento

Este apartamento duplex de 90 m² apresenta um layout bem pensado em dois níveis: dois quartos — um com suíte — cada um abrindo para varandas privadas, uma ampla sala de estar e uma cozinha projetada para funcionalidade. O terraço superior incorpora churrasqueira integrada, estendendo o envelope de estar para o ar livre. Um banheiro social completo, ampla área de serviço e unidade de armazenagem dedicada completam a oferta prática.

O empreendimento Gaivotas Ingleses integra energia solar, coleta de água de chuva e infraestrutura de carregamento veicular — refletindo um compromisso modernista com a eficiência operacional. Os residentes se beneficiam de piscina aquecida, espaço de eventos mobiliado e acesso por portão eletrônico. Taxas condominiais mensais de R$412 e imposto predial de R$240 garantem custos previsíveis.

Entregue em 2025, a propriedade inclui uma vaga de garagem coberta e está posicionada dentro de um raio de 500 metros da praia, oferecendo acesso costeiro imediato sem o prêmio de preço da frente de praia absoluta.

Comodidades e Características

Ar-condicionado central, elevador, piscina.

Localização e Estilo de Vida em Ingleses, Florianópolis

A Praia dos Ingleses ocupa uma posição estratégica na costa norte de Florianópolis — um trecho de 5 quilômetros de águas atlânticas calmas e quentes, flanqueado por infraestrutura urbana completa. O bairro evoluiu além do turismo sazonal para se tornar um hub residencial durante todo o ano, apoiado por shoppings, escolas internacionais e unidades de saúde. Atividade recente de desenvolvimento introduziu comunidades fechadas e propriedades de férias, mas a área mantém pontos de entrada acessíveis para investidores que buscam exposição costeira sem a saturação do corredor sul de Florianópolis.

Por R$990.000, este duplex fica logo abaixo do limite de R$1.000.000 para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil — uma consideração para compradores internacionais que buscam caminhos de residência através de expansão incremental de portfólio. A proximidade da propriedade com a praia, combinada com a demanda de aluguel estabelecida em Ingleses e conectividade de transporte público, a posiciona como uma aquisição estratégica para apreciação de capital a médio prazo e otimização de rendimento de aluguel de curto prazo.